多伦多立法规管恶房东 不回应房客要求罚10万

曲舸掐蠹扁

本周三（3月29日），多伦多市议会以41:1通过了规管公寓房房东的条例，如果他们不能及时对房客提出的要求作出回应，则会面临最高10万元的罚款。

Landlords who operate apartment buildings taller than three storeys with 10 or more units will have to register with the city and pay an annual fee.

据本地英文媒体CBC报道，新的条例规定，本市公寓楼的房东或管理层每年都要向市政府注册，并缴年费。条例还更加明确了房东的责任：具备发展计划（develop plans），回应房客的请求、及时处理垃圾，以及消除虫害。
如果房东违反了条例，则先会收到违规通知，然后可能会面临最高10万元的罚款。市政府会随即派出检查员，预计今年年内会抽查市内的3500幢公寓。
这条法例，将影响本市数千幢出租公寓的管理，也将对租屋市场产生非常大的影响。
投票现场的一名租客、士嘉堡居民丹丝特女士（Rita Dempster）表示，她很感激政府通过这个法规。他现在租住的公寓在四年前换了管理公司，然后就发生了一系列的问题，如漏、墙壁失修等等。她多次去投诉，但是毫无用处。
即便租客去打官司，公寓管理层也不怕，因为他们多年同政府打交道，知道租房系统的漏洞，所以租客可以说一点办法也没有。
可是，一些市议员还是谨慎地对这个法例提出了一些异议。
第四区议员坎贝尔（Coun. John Campbell）担心，新出台的规定无疑会加重房东们的负担。那些负责、及时顾及房客需要的好房东，也会因着少数害群之马的缘故而损失金钱。
第七区议员马莫利提（Giorgio Mammoliti）则明确反对这个法例，认为市府根本不应该区监管公寓房东。如果条规太多，就会把公寓开发商吓走，而多伦多现在已经面临很严重的出租屋短缺、房租飞涨的问题了。