温哥华房价冲出谷底又创新高 4月份月涨2.4%

凤凰天翔

温哥华的房价今年4月继续攀升，地产局的最新数据显示，即便销量骤减、库存量较一年前增加，仍然不能阻止房价又创下新的最高纪录。
大温哥华地产局报告，对较低价位的房屋需求推高了平均价格。

温哥华房价冲出谷底又创新高 4月份月涨2.4%

4月份的平均房价达到$941,100元，比上月上涨了2.4%，较一年前上涨了11.4%。
虽然不及多伦多房价的20%以上涨幅，但是仍属于非常快的涨幅。
在大温各地区，房价涨幅最高的是Bowen Island，最低的是Ladner。
Bowen Island的价格升至$878,700元，较一年前涨了29.4%。
Ladner的价格升至$795,900元，较一年前仅涨了2%。

温哥华房价冲出谷底又创新高 4月份月涨2.4%

与此同时，温哥华地区的房屋销量全面下跌。
4月份共有3,553宗交易，比一年前减少25%，同时也比上月减少了0.72%。
去年3月的温哥华房屋成交高峰，所以未来销量是否继续下跌值得关注。

温哥华房价冲出谷底又创新高 4月份月涨2.4%

另外，库量继续增加，已经达到5个月。
4月份待售房屋数量为7,813间，比去年同期减少了3.48%。新上市房屋减少了20%，只有4,907间。
通常需求减少库存增加，房价应该下跌，但是在温哥华市场上，买家仍然在推高房价。