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分产案牵涉及多伦多市两个物业，其一位于万锦街。
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另一物业则位于多市的Tecumseth街。
一对台湾夫妻在妻子出轨之后，两人要分家产，却在分居日期上起争执，因为这个日期的早晚，涉及到两人在多伦多市的物业分配问题。妻子向法庭申诉，结果却得到一个不利于自己的判决。
林氏和陈女于2011年11月21日在台北结婚，并于2013年5月移民到加拿大。
陈女在离婚法庭上称，她与丈夫分居的时间，是从2015年9月15日开始，当日是她从位于多市Tecumseth街的房屋迁出。而林氏则称，两人的分居日期是在2015年5月20日就已开始。那天，林发现妻子与同事有婚外恋，遂提出离婚。
陈女称，两人确在5月20日有过争吵，但当天丈夫就用电子邮件给她写了一封示爱信并道歉，这是有据可查的。两人此后还一直同房并保持性关係，也有共同家庭生活，直到同年8月时才恶化。
据陈女称，她因为工作关係经常加班，以致夫妻失和。而在5月20日前，她因个人问题而郁郁寡欢，并被同事徐氏注意到，于是徐经常来劝解。
到了8月底，陈女和丈夫关係到了最恶劣的时候，徐问陈女，是否愿意与他开始新生活，此时陈女才决心离家。最后陈女在9月15日搬离家后，就开始与徐同居。但陈女否认自己在8月前与徐氏就有浪漫关係。
林则称，他早在2014年9月时，就发现妻子的手机上有与同事的暧昧短讯，对此陈女否认，林接受对方解释，也没有继续深究。
至2015年3月，两人吃饭时林氏忙着看手机，陈女却大发雷霆，称林氏已不再爱她，甚至愤然扯下手上婚戒。两人的争执持续数小时，林氏感到妻子的怒火来得莫名其妙，而且那枚婚戒妻子再也没戴回去。
从2015年4月起，几乎每周有2个晚上妻子都要求在公司过夜以便加班。5月19日晚，林氏查看妻子的旧手机，发现妻子和先前那个同事仍有暧昧短讯来往。当林质问妻子时，陈女则不以为意，回答说"那又怎样?"(So What?)
但当林氏提出离婚时，陈女却异常愤怒，不但以头撞墙，还试图用刀自残。林设法让妻子平静下来，两人还抱头痛哭。
林表示，虽无法忍受妻子不忠，但仍希望两人好聚好散，故自此之后，两人就不再同牀，而林氏也把此事和姐姐以及岳父说明。
考虑到妻子的情绪易失控，林氏接受岳父意见，于5月23日给妻子写了一封虚情假意的"示爱信"以安抚她，还陪她去湖滨散步。
这对离婚夫妻在分居日期上争执的这么激烈，是因为涉及到两人的房产分割问
3个房产3笔帐 官信流泪丈夫
陈女结婚前在多伦多市万锦街(Markham Street)24号拥有一处房产。这是她的父亲(陈父)，从陈父的姐妹庞女士(Alice Pang)处购得，价格为45万元。
万锦街物业于2015年6月5日售出，所得款项被用于还给庞女士。此前，庞女士借钱给案中夫妻用作购买一处新房产的首期。
新房产是多伦多Tecumseth街109号，由夫妻俩在2015年6月1日联名购入，该物业已于2017年11月30日以92,6132元的价格售出。
从2015年9月到销售日期为止，丈夫代表妻子支付9,157.63元的费用。两人从该物业的买卖中获得净利润约26万元。
起初，陈父和女儿都认为，虽然林氏已向陈父支付了40万元，但陈父还应从出售万锦街房产中再获得40万元。而到了审理时，妻子的立场转变为，在两人分居之日，还有40万元的贷款尚未偿还。
丈夫的立场则是，由于万锦街的房产在分居之日时仍属于妻子，所以万锦街房产的全部净收益(804,111.62元)，应作为妻子净家庭财产的一部分，那另外40万元应由妻子来支付。
上述的争议在于，如分居日期是算在2015年6月5日以后，则万锦街房产出售的收益，将不会被计入分家房产中，全部归妻子陈女所有。
至于双方在结婚前，各自拥有位于台湾的财产。而丈夫声称，妻子在2010年购买柏文单位时，他有重大贡献，且两人还在那里住了3年，他还支付了一部分费用，因此那个柏文单位他有权益在其中。
妻子则辩称，那是丈夫在婚前给她的200万新台币的礼物，而她则把这笔钱都用于支付婚礼和相关採购。至于购买柏文单位的钱，都是她自己的私房钱和投资所得，所有的相关支出都是由她来支付。
法庭认为，妻子陈女的证词可信度不高，在盘问中经常答非所问，尤其是在回答有关于徐氏和她之间关係的问题时，她甚至以沉默来应对，法官不得不多次催促她回答。
法官问她，林氏给她的20万新台币，是否1元也没用在台湾的共管柏文单位上，陈女也是犹豫了很久才回答说，"1元也没有"。陈女和父亲两人都拿不出证据，证明她对那个柏文单位有权益。
至于丈夫林氏，虽然他在庭上情绪激动，不时泪流满面，但仍是一个可信赖和真实的证人。
他回答问题时乾脆利落，对妻子并不愤怒，只因被妻子唤作不称职的丈夫而感难过。
在妻子离家后，丈夫独力支付房贷、水电杂费等所有支出，却没有得到妻子的任何帮助，连口头支持都没有。他甚至去租住更便宜的地方，好把自己的房间出租出去。而他这样做，的确是让自己获得经济利益，但同样也让分居的妻受益。
最后法庭判定，陈某要向丈夫支付台北房产价值的一半。此外，就Tecumseth街的房产，陈女也要从自己的获益中拿出18585.81元给丈夫。
由于陈女在离家后对房产不闻不问，之后的费用都由丈夫来承担，这也要陈女来补偿，数额为9157.36元。 |
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发表于 2018-4-30 21:56:20