房市今不如昔！加拿大国际排名跌得惨不忍睹

透秃地殆鳅

总部设在英国伦敦的房地产研究咨询公司Knight Frank最新公开的报告显示，在世界56个国家地区的房地产市场排名中，加拿大的排位断崖式猛跌，从前几年长期名列前茅跌到了第44位。

       

        就在两年前2017年的第一季度，加拿大曾经位列第4，仅次于冰岛、香港和新西兰。当年加拿大首季平均房价增长了13.5%，是11个房价录得双位数增长的国家之一。这也是加拿大连续第三次在这个排名中位列第4，令加拿大成为世界最昂贵房市之一。

       

        据《环球邮报》最新报道，今年第一季度，加拿大房价增长率显著放缓，比一年前仅增1.5%，比6个月前增1.7%，比3个月前更只增0.8%：

       

        这家知名公司的报告称，近来加拿大房价增幅一直在下滑，去年第四季度就排到第39位。若进行年度比较则下滑更严重：在2018年第一季度，加拿大年度价格增长率为6.6％，排名第15位；2017年更一度冲到第4位。
        Knight Frank的报告指出，加拿大房市衰退至少有三大原因：第一是BC和安省先后对海外买家征收转让税；二是联邦实施压力测试；再是全球经济环境也多少有影响。
        在这些因素联合作用下，曾经一度辉煌的热点市场包括温哥华和多伦多今不如昔。尤其是温哥华，不仅市场交易冷淡，而且房价不断下跌。

       

不过该报告也注意到，目前加拿大一些市场的销售开始上升，房价涨幅也在加快，部分原因在于健康的劳动力市场，也有买家和投资者为寻求机会而乘机入市，推动了交易及价格上升。

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