剑指炒房者！多伦多年底或征房屋空置税

东瀛妮子

新冠疫情对加拿大经济打击惨重，但是多伦多的房地产市场在疫情下却创出历史新高，这让那些呼吁市政府开征房屋空置税的呼声再次响起。目前多伦多正在研究征收房产空置税的可能性，有关报告将于今年年底交给相关委员会，并等待市议会的批准，计划中增加的税收将被用来支持多伦多其它住房计划。

       

        图源：blogto
        据blogto报道，导致多伦多地产昂贵的原因很多，比如物业税、低贷款利率和高移民率，还有就是大批富有的投资者通过购买房产来推高房价，这些人并不是为了自己居住，而是纯粹为了转手赚钱。尽管安省向外国买家征收15%的非居民投资税，多伦多还是有380亿元的房产控制在外国投资者手中，这些房产甚至长期无人居住，也有部分业主把这些单位拿来做Airbnb短租。这些都被认为可以通过增加房屋空置税来解决。
       

        多伦多市议员Ana Bailao是多伦多住房问题的重要人物，她支持房屋空置税，还赞成豪宅税。她说温哥华去年筹集了约4000万元的空置房屋税。按规定，如果业主一年之内有6个月不在物业中居住，会被视为非常住业主，从而需要支付1.25%的空置税，之后三年连涨75%，达到1.75%的空置税。

       

        图片来源：CTV

        温哥华市政府认为此举可以帮助缓解温哥华的出租房市场的压力。
       
                多伦多市政府早在2017年就征收房屋空置税征求各界意见，多伦多市民看起来很拥护征收房屋空置税，不少市民在论坛发帖表示支持，并希望税率可以高于1.25%。       
        “房地产市场每年升值至少10%，所以房屋空置税应该抵消这些升值，让投机者无利可图。”
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