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根据多伦多地区地产局（TRREB）发布的月报，GTA地区9月份房屋成交量再次超过万套，共有11,083套物业成交，同比增加42.3％，各类房屋售价升至$960,772，一年净涨近12万，涨幅14%。
而在华人聚居的三大区，万锦涨10多万，列治文山市和密市均涨16万多。
独立屋卖得很火
在各类房屋中，独立屋卖得最火，销量同比上涨54.7%，高于半独立屋的53%，镇屋的46.9%，以及condo的14.6%。
从416和905两大区来看，416地区独立屋成交量涨幅没有905地区大，后者超过了63%。
416地区独立屋价格$148万 905连续4个月过百万
根据地产局的月报，GTA地区独立屋售价从5月份开始超过百万之后，连续5个月在百万之上。多伦多市不仅独立屋均价接近150万，半独立屋也过了百万关口，达到$1,145,559。
由于受到疫情影响，905地区在今年3月、4月和5月，一连3个月独立屋均价都未到百万。但从6月份开始，905地区也从5月份的$942,668，涨到$1,027,634，越过了百万大关。7、8和9月均保持在百万以上，已经连续4个月在百万以上。
根据TRREB的历史数据，今年头两个月，GTA独立屋均价都在百万以上，其中1月份均价为$1,038,247，2月份为$1,113,918。回顾2019年，独立房价格自从9月份重回百万之后，10月到12月均延续了上涨势头：
12月：$1,052,081
11月：$1,044,138
10月：$1,049,300
9月： $1,050,421
换句话说，从去年9月到今年2月，GTA地区独立房价格连续6个月均维持在百万以上，但今年3月和4月跌破百万，5月又重回百万以上，目前独立屋已经连续5个月保持在百万以上。
独立屋售价各大区均上涨
今年9月份GTA独立屋不仅交易活跃，而且价格涨幅颇大，平均同比净涨$134,279万，各大区独立屋同比净涨最多的是荷顿区，最少的是杜兰区（Durham）：
荷顿区：同比净涨$211,690；
皮尔区：同比净涨$151,070；
约克区：同比净涨$134,718；
杜兰区：同比净涨$134,119；
多伦多市：同比净涨$126,499。
如果按照涨幅，则是杜兰区最大，多伦多市最小：
独立屋
| 2019年9月
| 2020年9月
| 变化(%)
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| TREB Total | $1,050,421
| $1,184,700
| +19.81
| | Halton Region | $1,151,761
| $1,363,451
| +19.38
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| Peel Region | $973,481
| $1,124,551
| +15.52
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| City of Toronto | $1,360,623
| $1,487,122
| +9.29
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| York Region | $1,152,299
| $1,287,017
| +11.69
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| Durham Region | $675,780
| $809,899
| +19.84
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华人区：万锦涨10多万 列市密市均涨16万多
如上所述，若与一年前比较，GTA地区上月独立屋价格上涨，同比涨幅14%，华人聚居三个区的价格也反映了这个情况，全面上涨。
在三大区中，万锦同比净涨超过10万，准确数字为$108,844，涨幅8.47%。
列治文山按年净涨$160,013，涨幅11.99%。
密市同比净增$166,954，涨幅15.19%。
独立屋
| 2019年9月
| 2020年9月
| 变化(%)
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密市
| $1,098,793
| $1,265,747
| +15.19
| 万锦
| $1,285,156
| $1,394,000
| +8.47
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列治文山
| $1,339,671
| $1,499,684
| +11.94
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（参考链接：http://trreb.ca/files/market-stats/market-watch/mw2005.pdf）
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发表于 2020-10-10 09:19:54
