地铁、公交总站将建成 旺市地产爆炸箭在弦上

荷东５２０

随着新地铁线、公交巴士线通车在即，旺市（Vaughan）正成为开发商和潜在房屋买家的青睐之地，一场“地产大爆炸”已箭在弦上。

Is Vaughan ready for a condo boom? The developer behind the proposed Icona condos, left, hopes so. Meanwhile, a number of other condo buildings have already gone up in the city north of Toronto.

据本地英文媒体CBC和CTV报道，旺市属于约克区，位于多伦多西北，下辖Concord、Kleinburg、Maple、Thornhill和Woodbridge等五镇，拥有人口32万，年增长率为11%，是全国人口增长最快的城市之一。
长期以来，旺市是一个住宅及工业混合区。尽管人口增长很快，但是分部较为分散，没有一个人口密集的都会中心。然而，随着TTC地铁北延伸工程即将完工，以及一个新巴士总站的建成，将改变这一现状。
TTC地铁北延伸工程的最后一站是Vaughan Metropolitan Centre，位于7号公路和Jane Street路口西北角，新线路预计将在今年底通车。与此同时，约克区还斥资3200万元，在同一位置设立一个巴士总站，集中GO Transit、Brampton's Zoom Transit、York Region Transit和Viva公司的多条巴士线。

Toronto Vaughan Metropolitan Centre

在两大工程完工后，Vaughan Metropolitan Centre将成为一个完备的公交枢纽，大大增加了市民出行的便利性。
按照当局的规划，这片区域已被规划为旺市未来市中心所在地。预计在2031年时，这里会形成一个人口密集的都会中心。
受公交工程完工，以及市政规划的影响，Vaughan Metropolitan Centre也成为开发商的青睐之地，被业界称为“呈爆炸式增长的市场”。近日，一家开发商向该市市府提出申请，希望能在地铁站附近、Edgeley和Jane路口，新建两栋分别为51及53层的公寓，并预计在2020年完工。
旺市市长贝维拉夸（Maurizio Bevilacqua）在接受CBC广播节目访问时表示，他对于该市的“地产大爆炸”并不感惊奇。交通变得更加便利会加快旺市经济增长，提高生活品质，市场潜力自然也不可同日而语。他透露，该地区未来10年内将新建约50栋公寓大楼，相信会吸引大量房屋买家。
该市市议会雷科女士（Coun. Sandra Yeung Racco）也表示，旺市的大开发将集中于市中心地区，也就是Vaughan Metropolitan Centre地铁站附近。除了大量的民用和商用高层建筑，还有配套的人行道和自行车道等设施。她希望，开发后的旺市市中心白天晚上都很保持热闹。
当地地产经纪斯诺普妮女士（Lisa Sinopoli）则预测，鉴于旺市市中心的建筑多是高层公寓，所以买家应该多是年轻人，或是子女都已离开家，希望将大宅换成小屋的老人。当然，随着地铁线路和公交总站的建成，大量的买家会“北上”，届时该地的房地产市场应会有一波新的高潮，而她已“迫不及待看到这一幕”了。