7,000平方尺豪宅不到45万？全国人民抢着看！

谢小毛

根据多伦多房地产局TREB月初发布的数据，GTA416地区独立屋均价达已经达到$134万，而905地区也接近$100万，平均房价为$999,102。由于GTA地区房屋存量不断下降，有报道说多伦多地区独立屋仅剩下700套，因此更可能令房价继续上升。
这也就不奇怪了，当千里之外的哈利法克斯（Halifax）有一套7,000平方尺独立屋豪宅叫价不足45万——实际上仅叫价$434,900挂牌上市时，短时间内就有买家趋之若鹜，不仅该消息的点击量一下子就突破800,000，几乎吸引了全国范围的注意，而且随后几天就有买家从多伦多和温哥华买机票飞到哈利法克斯一睹其芳容。而打听消息的人甚至远在海外，包括爱尔兰。

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据悉这个物业的业主委托哈利法克斯一家地产公司（Eastern Valley Real Estate Ltd.）销售。该公司表示，这幢待售物业位于98 Avondale Rd上 — 距离哈利法克斯市区50分钟车程。这家公司的网站在过去三个月也只有 1,000个左右的点击，但自从这幢物业的帖子上网之后，短时间内就有上百万的点击量。
根据网站介绍，这幢占地3.17英亩的三层独立屋不仅风景优美，而且设计与建筑堪称精良：它位于河畔，俯瞰雅芳河（Avon River），内部设计精巧，原木结构典雅大方。拥有7间卧室，2.5个浴室，一个图书馆，一间太阳房，宽敞的厨房及正式的餐厅。

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负责这套物业交易的经纪Wanda Graves表示，她最初将信息发在公司的网站，随后又发到Facebook上，想不到一下子产生了犹如“爆炸”式的关注。她说很能理解人们对这套物业感兴趣的最大原因：如此之大而有如此之便宜，竟然不到$500,000。
这名经纪坦承，大家问的最多的有两个问题：一是是否房主和经纪故意把价格叫低，以吸引更多买家抢offer，但Graves明确表示，没有这回事。她说也许别处尤其像多伦多或温哥华经常发生这种事，但在哈利法克斯却远不是如此。她还说，你是不是想买？如果你有意，提出你的offer就是了，也许它就属于你了。她说很羡慕多伦多和温哥华那里的经纪，一直忙得不可开交，那里的同行可能已赚了不少银子。
另外一个问得最多的问题，就是很多人问这三层楼是否闹过鬼？Graves觉得这个问题很好玩，也许大家认为这幢房子比较偏僻，而且也有些年头了。
大温房产局主席莫里森（Dan Morrison）则表示，他对这套房子引起全国围观毫不奇怪，他所在地区各类住宅物业的均价已经达到$896,000，这还是在过去6个月下降3.7％之后的价格。
他说在温哥华，你拿区区$430,000买什么？能够在比较差的区域买一套破旧的700平方尺的公寓就不错了。而哈利法克斯的这一套，人家是独立三层，占地3.17英亩，7间卧室，7000平方尺啊！
他说他也不奇怪不少温哥华居民为买房被迫迁出，到温哥华岛（Vancouver Island）去买价格低一些的房子。有人开玩笑说他们这些人是“三文鱼”（salmon），迟早又会（游）回温哥华的。

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