这里工商地产市场火爆：地价升43%租金涨51%

望才

Sunny Jung于一年多之前从Newmarket搬到Barrie市时，立即发现在这里做生意的成功潜力。
她一下子就爱上了市中心区地段以及这里的友好居民。于是在两个月前，在Dunlop Street上开了一间家庭用品和礼品店Everleigh Garden。

这里工商地产市场火爆：地价升43%租金涨51%

商店的位置极佳，近公园，租金便宜。
在店内接受采访的Sunny说：“这里没有一间像样的礼品店，于是我做了些调查，这个城市把钱都投在湖滨区，公寓楼一间间盖起来。”
最新媒体报道指，大多伦多地区的房地产市场已经开始降温。但是Barrie市的工商业房地产市场还没有受影响。
虽然工商业房屋的市场数据不如住宅业那么具体公开，但是工业房屋的销售往往是当地经济增长的一个指示。
今年第一季度，空置就业用地的平均价格为每英亩$294,056元，去年同期是$205,150元，涨幅43.3%。租金从平均每平方英尺$5.72元，涨至$8.64元，涨幅逾51%。
Sutton Group Incentive Realty地产经纪、Barrie地区地产经纪协会成员Stephanie Maye说，工商业地产与住宅市场有一定的关联，当房价上涨时，商家有更多钱投资。而这一市场的决策更加基于实用性、连贯性，而不是基于投机。
随着网上零售业务的增长，对仓储式空间的需求会更大，未来商业和工业房地产市场仍有很大的前景。
租金提升也推动开发商增建新楼。Maye相信未来几个月，开发商将在这里大兴土木。其他潜在的增长地区包括Barrie市附近的Innisfil镇和Oro-Medonte镇。Innisfil与Uber公司合作，目前被视为创新中心，Oro-Medonte市的新机场Lake Simcoe Regional Airport建起了南安省机场网络。