华人扎堆的万锦社区 各类住宅物业什么价？

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众所周知，万锦市(Markham)是华人聚集地，被称之为“华人之都”，这里交通方便，华人超市齐全，加上社区也比较中上层，房子价位也从低价到高价都有，最重要的是学校排名也高，使得这里备受新移民和再置业的朋友们青睐。

8月已过半，多伦多地产局不久便要出炉这个月的楼市数据报告了，万锦市的房地产是否会如过去几个月那样，持续下滑萎靡不振呢?我们只能拭目以待。当下，我们可以结合7月份的数据事实，来了解一下华人最多的万锦几个代表社区的楼市情况，看看独立屋是不是在哪里都不好卖?各社区公寓都在涨价吗?那种物业类型最是冷清呢?
首先一起来看看万锦市截至7月底整体的房地产数据图：

可以看出，万锦市截至7月底，独立屋均价130万、镇屋82.3万、半独立87.7万、公寓47.7万。从曲线走势可以看出，今年4月开始，万锦各类型物业都开始走下坡路，其中半独立和公寓一直在缓慢降价，独立屋跌幅最明显，镇屋比较特殊，出现了时涨时跌的现象。

从上面两张曲线图可以看出，万锦市所有物业类型从今年3月往后挂牌成交的房屋数量都在持续减少，其中减少最明显的依然是独立屋，而个物业类型的挂牌时间从4月开始也都逐步延长，其中镇屋和半独立在最近两个月挂牌时间明显变长，说明人们依然青睐于独立屋和公寓。
说起万锦市的社区，不得不提的就是Unionville、Berczy、Markville、Thornhill、Wismer、Cachet、Bayview Fairway等为代表的社区，当然万锦整个市都有众多华人分布，不过上面这几个被提及的更为频繁。下面就挑出几个代表性的，让大家了解一下各社区物业的价格行情。
下图为万锦Unionville社区的最新房价走势图：

下图为万锦Berczy社区的最新房价走势图：

下图为万锦Markville社区的最新房价走势图：($0不代表价格，因成家量为0所致)

下图为万锦Thornhill社区的最新房价走势图：

下图为万锦Wismer社区的最新房价走势图：

数据来源：MongoHouse