经纪向中国人推销加拿大公寓 竟如此黑独立屋

红拂夜奔

一家加拿大的房地产公司在香港推销温哥华的公寓房，不惜诋毁土地屋（独立屋、半独立屋或镇屋），将它描述成一个性价比很低，且蚊虫、乌鸦、浣熊横行，甚至会碰到黑熊的地方。这则消息传到加拿大，引起了人们关注，并再度引发公寓房和土地房哪一个更好的热议。

       

        本周，香港环球海外置业有限公司（Overseas Estates Limited）在Facebook上发了一个帖子，推广西温哥华地区的一个楼盘，并列出了在加拿大买公寓比买独立屋更好的5大理由。
        这篇推广文章写到：“每个人可能都有一个“别墅梦”，最好是在海边，面朝大海，春暖花开，尽享人生美好，然而……理想很丰满，现实很骨感。”
        在温哥华，土地房的价格在350万至400万之间，而公寓房只要100万至150万，只有前者的三分之一甚至更少。
        即便你掏了几百万，买下一幢土地房，又能享受什么样的生活呢？该公司在文章中指出，土地房是一个“家中时有乌鸦和浣熊来窃取食物，甚至黑熊这种不速之客”的地方，而且“地下室经常有蚊虫光顾”。此外，土地房需要大量的维护工作，例如除草、修理等等，费时费力。

       

        相比之下，公寓房有“24小时的礼宾保安系统，连苍蝇都飞不进一只”，至于维护工作，“给管理公司打电话就行了”。
        这家公司还鼓吹公寓房的“无敌景观”：“住在高层公寓单元能将整个城市尽收眼底，远处的群山和海湾，让你坐看风起云涌！别墅除非坐落在山顶或半山腰，否则没法看到这些景色。”
        在文章中，公寓房甚至已具有了疗养、治病甚至抗癌的功能：如今新造的公寓基本都是一整面甚至多面落地窗，“让你与阳光零距离”。“研究显示，每天照射阳光15分钟，能得到充足的维生素D。阳光也具有杀菌、抗病毒能力，让身体产生抑制癌症的抗体。”
        这则文章传到加拿大，立刻在社交媒上引起轩然大波。
        有人表示：公寓房确实有其优点，可是独立屋也没有这么不堪，单说它的增值率就远超公寓。此外，读完这则文字，让人有一种”买了土地房的人都是费钱不讨好的傻瓜“，而如果不买公寓（特别是他们家推广的楼盘单位）就要与美好人生失之交臂的感觉，恨不得马上掏银子。写软文推广没错，可也不能太没有底线了吧。
        有人说，住公寓确实省却了许多精力，但久而久之你就会发现，什么事都花钱让管理公司来干，其实并不划算。
        还有人则担心这些推广软文会让海外买家再度涌进温哥华房市。他（她）说，尽管BC省早在去年8月就在大温哥华地区推出了15%的海外买家税，但是似乎丝毫未能打击众房产公司向外国人推销房屋的热情。真不明白，那些经纪公司将这么多海外买家引入，究竟会给加拿大带来什么好处呢？