温哥华公寓租金全球排名仅44 美国城市霸占前三

依基

德国初创公司开发的留学生租房平台Nestpick对全球100个城市的租房市场进行排名，按面积为420至485平方英尺的一居室租金计算，进入这份榜单的加拿大城市排名分别是：
        44：温哥华（$914）
50：多伦多（$835）
54：卡尔加里（$734）
66：渥太华（$737）
80：蒙特利尔（$583）
相比之下，一居室租金最高的城市是：
        1：旧金山（$2611）
2：纽约（$2355）
3：波士顿（$1817）
        不过，与加拿大按揭与房屋公司（CMHC）的最新报告相比，这份榜单上的租金数字至少低了$100。
        CMHC的报告显示，2016年10月大温哥华地区的公寓租金单间（Studio）为$1013元，一居室要$1159元。
       

        2017年的数字将于两周后发布，预期会更高。
        Nestpick的研究也公布了未经装修的两居室或三居室公寓的租金，大温地区800至1300平方尺的租金是$1768元。
        这一数字则比CMHC的报告低，CMHC称2016年10月大温二居或三居室公寓的租金是$1450至$1631。
       

        卑诗大学（UBC）社会学教授Nathan Lauste曾撰写《独立屋的消亡与生活》（Death and Life of the Single Family House）。他说，温哥华在全球的租金排名居中，基本合理，但是Nestpick的数据并不可信，因为所有房型的租金都比Nestpick的数字高很多。
        比如，numbeo.com的数据显示一居室租金是$1367至$1825，三居室租金是$2529至$3688。
       

        另外，数据研究生Louie Dinh的博客Quantitative Rhetoric分析10月份的数据显示温哥华一间studio租金就要$1600，一居屋要$1950，三居室要$2950。
        Nestpick在报告中称，部分城市的租金可能低于实际数字，因为其研究范围更广，不仅仅是市中心区域。
        Nestpick还称，另一些城市的租金数字可能比实际更高，因为数字代表租金的市场要价，而不是租客支付的历史平均价。
        另一份报告PadMapper Canadian Rent Report显示，温哥华地区今年10月的一居室租金已经升至$2120，两居室租金要$3200。

       

        PadMapper称，其数据是依据市场要价，并非所有已出租公寓的租金，因而高于CMHC的数字。
另外，Nestpick的报告还显示，按照住房不超过个人税前收入的29%计划，在温哥华租住一居室的月收入至少要$3155，两屋室的月收入至少要$6099。