约克区独立屋销量升40% 成交最贵豪宅465万！

亞豪〃╳﹏

约克区King市一间豪宅上月以465万元售出，是3月份区内最高成交价。
        据地产中介Zoocasa网站介绍，这间豪宅位于125 Eden Vale Dr.，要价为499万元，于3月10日成交。
       

        豪宅拥有手工打造的石砌外墙，价值110万元后院景观设计，泳池和带地热功能的后院小屋。主屋配有厨师级厨房，还有多功能壁球运动房、半个篮球场以及电影厅。
        Zoocasa发布这间豪宅的成交信息的同时，多伦多地产局（TREB）公布了上月房屋最新销售数据，显示约克区的房价比2月份小幅上涨，但是相比去年同期的最高峰价位跌幅显著。

       

        3月份约克区平均房价$939,659，比2月份的$898,888，上涨4%。
        但是与去年3月的均价$1,182,406相比，下降了20%。
        同时，房屋销量同样比上月上升，但是远逊于去年的疯狂节奏。
        3月份约克区共售出1,066间，比2月份的805间，增加了24%。
        但是与去年3月成交量2,402间相比，下降了44%。
        3月份上市量比2月份增加了25%，比去年同期增加了248%。
       

        Zoocasa行政总裁Lauren Haw分析称，数据显示目前的市场更倾向于买方。
        “3月份最突出的数字就是房屋库存比去年增加了248%，非常惊人。”
        她说，这延续了今年初以来了走势，意味着买家们有更多选择，也说明去年春季房价疯涨的一幕将不会重演。
        不过，Haw认为，TREB的最新数据说明市场仍然很强劲。
        “月销售量涨幅说明，约克区这个春季的市场非常强劲，特别是在3月中旬春假之后。”
尤其是独立屋的需求很大，这一类房屋的销量从今年2月的425间，增加到3月份的599间，增幅达40%。