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买房的人觉得房价涨的太慢，没买房的人觉得房价涨的太快。
一直以来，买房时机都是一个非常值得讨论的事情。目前，加拿大20岁至34岁的群体中，34.7%的人都和父母居住在一起。对这些人来说，买房可能是一件压力很大的事情。
难道，对于这部分来说，如今买房的难度比自己父母辈还要大吗?
最近，Zoocasa根据房屋均价、利率、膨胀，以及家庭收入等因素，列出了各个年代买房的难度。
1980年至1990年
这十年的利率比较高，所以贷款的代价比较高。不过，民众对这期间的房子还是可以承担的起，债务和收入之间的比例是32%。
1990年至2000年
这十年利率有所下跌，但是房价却略微上涨。从整体上说，偿还购房贷款还不成太大问题。债务和收入之间的比例是35%。
2000年至2010年
经过前几十年的价格平稳，这十年的房价开始攀升，所以导致每月偿还的贷款有所增加，债务和收入之间的比例也升到39%。
2010年至现在
利率较低，但是房价猛涨，导致买房越来越难，债务和收入之间的比例也飙升到60%。
如果觉得这样不直观，不妨看下房价、家庭收入、房贷和债务和收入之间的比例在过去几十年的变化。
和1980年相比，多伦多的收入中位数已经涨了33%，从原来的$58,700涨到了$78,280。然而，和房价的上涨幅度相比，这个幅度简直是杯水车薪。房价从原来$101,626涨到了$806,071，上涨了近7倍。
换句话说，虽然多赚了$19,580，但是房价涨了$704,445。 |
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发表于 2018-4-15 17:20:58
