华人从纽约搬来多伦多：叹收入只够买个车库

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26岁的小吴（JunJun Wu，音）在纽约住了三年后打算搬来多伦多，因为她觉得多伦多的房价不会像纽约那么贵。可是，事实让她完全没有想到。
        对于中产收入者来说，生活成本比纽约便宜的全球大都市也有不少，比如伦敦、悉尼和香港，但是说到多伦多，小吴却发出一声叹息。
        她看了几套公寓，都太小，她说“很震惊”。和纽约的单间公寓相比，这里的只有一半大。
       

       

        据路透社报道，多伦多的房价过去五年上涨近60%，今年以来又涨了3%。虽然还没有高到温哥华的水平，但是在全球大都市中，多伦多的房价与收入比，在全球难负担城市排名中位于第五高。

        房价与家庭税前收入比

       

        加拿大25岁至31岁年轻人的中等收入是$38,148。如果想在多伦多买房，按照这个收入计算，加上今年最新实施的按揭规定，最高预算只有$193,661，可能连多伦多地区一间独立屋的车库都买不到。
        数据显示，今年5月多伦多地区独立屋的平均价格是$105万。
       

        多伦多市中心的一居室公寓（house.51.ca）

        而租房市场更为紧张。今年第一季度的平均月租金同比上涨了11%，达$2,206元。前提还是你能找到一间出租单位。
        23岁的Angie Mosquera是一名软件开发员。近几个月来，她看了近30套出租公寓，但是都被其他租客抢先租走了。抢租的过程也让她倍感沮丧，甚至打算离开多伦多。
        最后，她在市区租到一间极小的公寓，月租金是$1,620。她说，从蒙特利尔搬来多伦多，虽然工资涨了40%，但是每月的租金却花去了她的一大半薪水。
       

        多伦多市近一周公寓交易（house.51.ca）

        即使是手头有存款的年轻人也感到压力。Justin Wood和他的太太Stephanie花了$43万元买到一间3卧室的顶层公寓。今年房价涨了$18.1万，他们决定搬出公寓，换住房屋。
        33岁的Wood是多伦多一间高科技创业公司的CEO。他说，“我们以为是有钱人了，但是住在多伦多市太贵了。”他们在附近小镇Oakville买了一间三卧室的独立屋，价格$80万，每月按揭还款是$3,400。每天上下班来回要2个小时。
        而JunJun Wu在多伦多花了近一个月，看了40套公寓后才租到多伦多市区一间小单间。她说，先在多伦多住一、两年看看，再做打算。