多伦多地产局的月报显示，GTA地区上个月卖得最火的是独立屋，交易量环比上涨21.3%，平均售价也比去年同期上升0.3%，是此前两个月连续下滑之后的再次反弹上升。
加拿大《环球邮报》地产专栏就有一个很好的例子。也许这个例子有点特殊，因为这栋独立屋本来就是人见人爱的那一种，难怪又出现了抢offer的情景！
（Harvey Kalles Real Estate Ltd）
本来这栋物业叫价也不低，$1,495,000，但最后还是多卖了20万，成交价定格在$1,700,000：
代理经纪表示，除了这栋宅子本身模样“长”得不错之外，经纪和业主一起也花了点时间和心思，就是做一点“锦上添花”的功夫，首先是装修和升级，包括卧室和厨房：
（Harvey Kalles Real Estate Ltd）
再就是所谓的Stage，也就是加大摆设和装饰的“力度”，把待售的房子像个待嫁“新娘”似地打扮得更“俊俏”一些。
这些工作包括给房子上漆，把花园整理清爽，把租赁来的新家具摆出来。
结果证明这一通折腾很值得，效果奇佳，吸引了不少潜在买家来看房。
（Harvey Kalles Real Estate Ltd）
最后这栋房子不仅抢offer，而且仅在挂牌6天就卖出，也算“神速”了。因为上个月，GTA房屋平均售出时间是25天。
经纪还提到，新房主完全是“无心插柳柳成荫”：她原本没有想到这个地区买房的。是她的一位朋友路过时，看到“for sale”的牌子，又觉得这房子“气宇不凡”，于是给她打电话。
最后她也参与抢offer的队伍，还一举将这个人见人爱的“家伙”拿下。
不过，这位经纪始终不愿透露，究竟有多少买家参与了这次的抢offer。
(参考链接：
https://www.theglobeandmail.com/real-estate/toronto/article-staged-cedarvale-home-sells-in-bidding-war/）
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发表于 2019-9-26 09:20:11
