抢offer一直被认为是房地产市场复苏并且发热最显著的场景之一。两三年前，尤其是2016年下半年和2017年春，这个情况在GTA地区屡见不鲜！
据加拿大《环球邮报》最新报道，眼下这个情况又出现了！不是一处，而是有多处：其中多伦多的一套宅子有33名买家抢offer，而在皮尔区的宾顿市，一栋很不起眼的两层独立屋，竟然吸引了77名买家！
（ReMax Hallmark Realty Ltd.）
据悉，后一栋房子位于宾顿市 9 Holmstead Crt.，无论从哪一点来看，这套房都不咋样，作者甚至用了“破旧”一词来形容。
但奇怪的是，买家们却是趋之若鹜，参与抢offer的77名潜在买家中，既有年轻人，也有首次买家，有投资者，还不乏投机家...
不仅列位看官好奇心顿起，甚至有些不解，就是皇家地产的卖方经纪Paula Mitchell自己也被惊到了。她说被这个阵势吓着了，“我想我们大家都震惊不已（I think we were all shocked）。”
她说这栋1,100平方尺的待售房子，她和卖家商定的叫价是$400,000，一方面是附近房子的售价一般在$460,000到$560,000之间，也有一栋卖了$575,000。
另外一方面，这套房子确实需要大把的钱来修整，少说要$50,000，多说要$100,000，才能弄出个样子来。
不过她也补充说，有些买家得知竞争者数量与日俱增，便开始加价，生怕买不到手。而另外也有人则是“知难而退”，见抢offer的人越来越多，于是决定退出。
无独有偶，多伦多Junction社区西端一套维多利亚式的半独立屋也吸引了33名买家。这栋房子位于109 Maria St.，叫价$949,900。
（ReMax Hallmark Realty Ltd.）
据说，33名买家中有一对夫妻特别牛逼，为了将其买下，竟然力压众人一头，在所有其他人出价之前，一下子拉高价格，高出叫价整整$470,000，试图一举将其拿下。
遗憾的是，此举并未奏效，也没有打动卖家。代理卖方的经纪Robin Millar表示，卖家说等一等，等到the offer date那天再说。
这名经纪对《环球邮报》表示，实际上对很多买家而言，这是无奈之举。背后原因是多伦多地区房源紧缺而需求旺盛，很多人担心自己买不到房，同时也担心房价会继续飙升，到时候更买不起。
（参考链接：
https://www.theglobeandmail.com/real-estate/toronto/article-dozens-of-buyers-compete-for-one-small-rundown-junction-house/）
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发表于 2020-2-4 10:18:13
