房屋空置触目惊心 市政府考虑加这项物业税！

商机快讯

加拿大央行上周宣布降息之后，多伦多乃至GTA地区的房价未来一段时间的趋势将会只涨不跌。但在房价有可能飙升，租金水涨船高的情形下，多伦多很多地方却有大量物业空置，尤其是沿街的商铺铺面。有市议员建议，应该对这些处于黄金地段的空置店面征收空置税。

       

        （Stephen Knifton）

        据blogTO报道，多伦多摄影师Stephen Knifton就是湖滨区的居民之一。他在该地区住了长达12年。为了对这个情况有所了解，他特地做了一个小小的调查。
        他有意沿着Queen Street East数了一下，在Woodbine与Neville Park之间2.1公里距离内，竟然发现沿街有多达42间店铺是空着的！
        为了让大家对这个问题给予更多注意，这位摄影师用了一点拼图的技巧，将他拍到的这些店铺“拼”在一起，就有了更为震撼的视觉效果：

       

        （Stephen Knifton）

        这位摄影师还表示，沿街所见，几乎没有哪个街区没有空置的店面。其中有的破旧不堪，几乎无法使用，有的状况还行，挂着“出租”的招牌，有的根本看不到出租招牌。
        沿途所见触目惊心，他说，“情况...看起来好像有些失控了...”
       

        （blogTO）

        对此不满的不仅是这位摄影师，当地居民也在社交网站Facebook上呼吁：“我真的希望您能制作一张海报，描述多伦多湖滨海滩的魅力，吸引人们关注这个曾经美丽的湖滨及繁荣的商业街，而不是这些看起来让人难受的丑陋的东西...。请制止这些负面的东西！”
        代表湖滨区的多伦多市议员布拉德福德（Brad Bradford）指出，摄影师Knifton拍下的照片令人震惊。据他所知，实际上在这42间空置店面中，约20间并没有挂出招租的牌子。而且该地区店面的空置率高达12％，明显高于全市不到10％的平均值。
        背后原因在于，不少业主实际上是房地产开发商，他们不想通过出租店面赚小钱，而是要开发condo或是写字楼赚大钱！
        比如其中一家GAP店面，马上就要关闭，有开发商将在原址上建设高层办公楼。
       

        这位市议员对这种情况大为不满。他说多伦多的经济很大程度上依靠小型商业，零售商店74%是独立商户在经营。而如此黄金地带，却处处可见空置的店面。不仅影响城市经济，也对城市景观造成负面影响。

       

        他说已经于2月底向市议会提出动议，要市府考虑向这样的业主征收空置税。他还提到，这个做法完全可行，因为美国旧金山就在上周批准了类似的征税。
        据悉，旧金山政府的税征对象，是一年中空置了半年的商业店面。第一年的税率根据店铺临街宽度来定，每英尺$250元。如果店面空置到第三年，税率就会提高到$1,000元。
        （参考链接：
        https://www.blogto.com/city/2020/03/empty-storefronts-toronto/）
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