多伦多租金下降，有人欢喜有人忧...

玩派

虽然有点讽刺和悲哀，但是因为这场新冠肺炎疫情，多伦多的租金价格悄悄地降了下来...
        虽然只是一点点，但终归还是降了下来！
        由Bullpen调查网站和公寓租赁网站 Rentals.ca共同公布的数据显示，作为加拿大最大城市的多伦多，租金价格在2月份至3月份之间下降了1.2%。

       

        图片为推特截图

        就年与年之间比较，去年3月份多伦多的一居室平均租金价格大约$2260，而今年3月份的平均价格在$2213左右，下降了2.2%。
        而多伦多正中心的公寓平均租金价格，跌幅更明显，和去年同期相比，下降了4.1%，现在约是$2539。

       

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        而专门建来出租的公寓，平均租金价格较2019年，今年上涨了11%，但上个月就同样下降了1.2%。
        在Bullpen公司的4月租赁报告当中，就有解释“由于加拿大大部分城市地区在三月中旬以后，都处于封城状态，房屋市场不能正常运作，因为许多潜在的租客都因为要保持社交距离而不能看房，原有的租客又不想在疫情期间搬离。”
        尽管如此，加拿大全国平均每月租金价格在2020年2月至3月期间，上涨了1.0%！

       

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        Bullpen的主席Ben Myers就表示，仅从3月份的数据很难预测未来将会发生什么，哪怕是4、5、6月份的数据，也不要过分去解读，因为当经济受到强烈冲击的时候，就会造成对房屋市场的影响。

        “尽管租金下降在预计范围内；但与之相反的就是，那些有住房需求的人，可能因为现在这个市场的不确定性，购房意愿就减少了，而且有些放贷者此时会为了规避风险而变得非常小心，所以这群人会趋向于租房而不是买房。”

       

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        参考链接：
        https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2020/04/rent-prices-toronto-are-finally-dropping-amid-pandemic/
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