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多伦多一对年轻夫妇在4年的时间里从每月花2500租房，到花36万买房，再到90万换房，最终在今年疫情期间以131万成功卖房，可以说4年时间收获颇丰。现在他们准备静观市场变化，一旦房价下跌就再买一套房，不过他们也担心，一旦房价持续上涨，恐怕这几年赚到手里的钱又要全搭进去。
图源：Torontolife
据Torontolife报道，这对夫妇是33岁的丈夫韦伯（Ian Webb）和37岁的太太古德曼（Alicia Goodman），韦伯是一家电影制片公司制片人，古德曼是一家餐厅软件公司合伙人，夫妇俩有一个3岁的儿子和16个月大的女儿。
韦伯和古德曼分别来自多伦多郊区小城Orangeville和Barrie，后搬到多伦多工作和生活。2016年两人租住一套月租2,500元的公寓。
2016年9月，看到房价飞涨，两人决定将公寓转租，然后以36.5万元购买一套1加1公寓，随后花7,500元将公寓改造成2卧公寓并升级了厨房。
图源：Torontolife
从租客摇身一变成房东，两人兴奋不已。最让人高兴的是多伦多公寓价格飞涨，而独立屋却不涨价甚至开始降价。两人马上决定趁机换独立屋。
2018年1月，在买公寓短短一年半之后，两人以49.3万元卖掉公寓，收获10余万，然后搬到祖父母家寄居，同时开始四处看房。
先后看了近50幢房子，曾经有10次抢offer失败。最终两人在2018年2月以90.6万元抢offer拿下一套老式独立屋。搬入新家后两人开始房屋装修大改造工程，所有装修基本自己动手，单是成本就花掉6.5万元。
今年5月两人发现附近一套4卧独立屋以130万元卖出，发现自家房子也可能卖出这一好价钱。马上决定卖房，开价142万无人接手，改变策略叫价110万元，两天后以131万元售出。
韦伯表示，自己一定会再买房，但是最后会在哪里买房还不确定，同时他担心，不知1年后市场如何走向。最坏的情况是，租房1年后，房价上涨，那么这次卖房挣的钱会全部打水漂。
但是古德曼则对此持乐观态度，她说，如果房价下跌，我们还会用90万再买到一套房子的。
相关链接：
https://torontolife.com/real-estate/in-2018-a-couple-bought-this-place-for-900000-then-they-tried-to-sell-it-during-the-pandemic/
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发表于 2020-7-19 09:06:52
