GTA这个区房价涨了25% 平均价格逼近100万

静み

根据大多伦多地区地产局（TRREB）上周发布的报告，GTA地区房屋交易无论同比，还是环比均双双下降，但各类房屋价格仍然上升，涨至$1,070,911，同比涨幅为12.6%。而区内一向不是特别引人注意的杜兰区，同比涨幅更高达25%，大大高于整个GTA地区的平均水平。

        奥沙华（Oshawa）本地媒体报道说，杜兰区地产经纪协会DRAR（Durham Region Association of Realtors）发布的最新报告称，8月份该区各类房屋的均价涨至$918,133，已经逼近100万大关。

       

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        （LUKE EDWARDS/METROLAND）

        报告称，杜兰区平均房价最高的是Uxbridge，已经达到$120万，最低则是奥沙华（Oshawa），均价$772,803。

        DRAR总裁沃森（Michael Watson）指出：“杜兰区的房屋需求明显强劲，皮克林（Pickering）、惠特比（Whitby）、Uxbridge和Scugog的房价持续大幅上涨，平均售价超过了100万元。”

        他补充说，“此外，如果按照更为准确的综合基准价格，杜兰区均价达到$857,300元，所有类型房屋比去年同期上涨了31%。”

        DRAR的报告还显示，杜兰区8月份房屋交易量比去年同期下降了30%，而新上市数量更下降了36%。

        按照多伦多地产局的报告，这个情况基本与整个GTA一致，即交易量和新上市数量下降。今年8月份GTA房屋销量同比降了19.9%，新上市数量降了43%，现有的存量则下降了50.8%。

       

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        （Financial Post）

        多伦多地产公司Zoocasa上月发表的一份报告称，GTA地区房源不足的问题将继续存在，供需矛盾一时难以缓解，估计房价还会升高。

        该报告指出，尽管GTA地区房屋交易的热潮已过，但目前房价仍未到顶，估计到10月份仍然会涨5%，甚至超过5月份创下的最高达到顶峰。5月份各类房屋平均价格曾经超过110万，创下历史纪录。

        Zoocasa预测说，到今年10月份，GTA各类房屋的平均房价可能会达到$1,114,387元，这将比7月的平均价格$1,062,256增长近5%。

        （参考链接：https://www.thestar.com/local-oshawa/news/2021/09/05/durham-s-average-home-price-in-august-was-918-133.html）


       
       
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