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如果你多数时间在家工作，或者就是一个自雇工作者(Self-Employed)，许多开支如租金、水电，甚至清洁费用等，在报税时都能报销，可以为你省下一笔可观的金钱。
在家工作有很多好处，例如不用与人车相挤赶上班; 时间自由，能与家人多相处。而且，如果你留意的话，在报税的时候还可省下一笔钱。
在2014年，有超过78万人在家庭办公室扣除额上得到好处，这还只是国税局电子报税资料库上的数目，不包括以纸本报税的人。
但是能申报多少扣除，或甚至到底符不符合资格申报呢?让我们从税务人员的角度来为你分析。
你合格吗?
国税局规定，要申请家庭办公室扣除税项，必须至少符合下列条件之一：
1.有超过一半以上的时间在家工作。
2.你在家中的办公空间“只”做为工作之用，同时“经常性地”在家中办公室与客户会面。
所以，如果你是一个全职受聘员工，一周当中有几天在家中的饭桌上工作，那就不能算数。
普华永道会计师事务所(PWC)的资深会计师Jason Safar表示，仅仅是“工作场所只作赚取收入之用这一项，应该就把许多人排除了”。他补充说，越来越多人在电脑或其他移动装置上工作，但不是每一个人都住在有很多房间的豪宅，无论如何，如果你没有一个隔离的工作空间，就没法享受扣除优惠。
受雇条件
即使符合上述条件，你还是得要你的雇主在T2200表上签字，来证明你确有在家工作的事实，如果雇主不肯签名，你就不能申报。
一旦文件都备全了，就可以申报若干百分比的与办公空间有关的支出，如电力、瓦斯、修理、清洁等。
租金的一部分可以申报扣除，但如果你是屋主，贷款、物业税、房屋保险、整修等开支并不在扣除项目内。唯一例外的是赚取佣金的推销业务员，他们可以申报扣除符合比例的房屋保险及物业税。
自雇者
如果是自雇者，能省的更多。
除了上面所说的修理、清洁等开支，你还能申报扣除部分房屋保险、网路、物业税及贷款等支出，但贷款部分只及于利息，不含本金。
专家提醒，这些是最容易引起国税局注意的，要确保受到稽查时有足够的文件单据能证明你的支出。
自雇人士还能申报家中办公空间部分的资金成本补贴(capital cost allowance)，就是一般所说的折旧。但申报该项可能引起负面的税项“暗示”，在决定要否申报时，得仔细考虑。
税务专家表示，如果不申报折旧，你的整个房子就能被视为是自用住宅，在将来买卖房屋时就能享有免税优惠。
计算扣除额
每一个人的情况或有差异，但无论如何，你只能申报与工作有关的支出，Jason Safar提醒，如果你没法完全确定，至少要让申报是合理的。“国税局的稽查人员都是讲理的人，他们就是一般人”，Jason Safar说，“所以当你面对他们时，要能很自在地坐着，与他们解释为什么你的申报是合理的。”
在计算上，你必须决定赚取收入的空间占房屋的比例。例如，如果你的办公室占全屋面积的一成，就申报支出的一成。
Grant Thornton税务资深经理Brett Crawford提醒，不要太贪心，申报的比例太大，国税局在审查时就会起疑。
如果办公空间就是你的私人空间，假设一天工作12小时，其余的时间作私人使用，那你就要将所申报的扣除减去50%。但其他直接与工作相关的，如独立的电话，或办公用品等，都可全数扣除。
Brett Crawford强调，最重要的关键是，留下所有纪录。是否有合宜的文件或纪录常是国税局决定要不要追查下去的因素。
其他
注意，你只能申报从自己口袋拿出去的钱，如果你的雇主或客户偿还或补贴了开支，那就不要申报。你也不能利用这些扣除项目来创造业务亏损，但当年没用到的可申报扣除可以留到来年使用。 作者：Jean |
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发表于 2016-7-19 13:52:21