多伦多公寓业主面临新税 每月一元 今夏实施

肥嘟嘟

安省政府早前修订《公寓法》（Condominium Act），其中针对多伦多业主一项新税，将在今年下半年正式实施，并引起业内和民间的关注。

多伦多公寓业主面临新税 每月一元 今夏实施

据“多伦多公寓新闻”（Toronto Condo News）报道，此番安省修订《公寓法》，最大的变化是新增一个公寓管理局（Condominium Authority of Ontario），其运营成本源于一个新增的税目，并将列在公寓房主每月的管理费中。
新增的税金并不多，为每套房一元起。随着时间的推移，税金可能会有所调升，至于会涨到什么一个程度，尚不为人知。
安省政府评论，公寓管理局将是一个独立的、非营利性的组织，以解决公寓相关的争议事件，这也为公寓住户提供了一种比上诉到法院更为便宜的申诉方式。
早前的调查发现，公寓业主对其物业以及权益了解甚少，远远低于独立屋主，甚至租客。这每月一块钱的税款，相当于对公寓业主的进行知识普的“学费”。
新的《公寓法》计划在今年下半年实施。
据该媒体估计，这次安省修订《公寓法》将出台一些最低标准的规范，较低级别的公寓公司（lower tier of condo corporations）将最受影响，而高级公寓由于早已达到或超过最低标准，所以影响不大。
然而，新增的公寓管理局可能会为公寓业主建立第二套的官僚体系，从而进一步增加公寓管理的成本，提高管理费用。