50%留学生毕业可留加拿大 市场房价会暴涨？

蓝莓小魔侠

加拿大移民、难民及公民入籍部(IRCC)公布的最新数据显示，今年将吸引最少50%的国际留学生留在加拿大工作或移民。该季度报告显示，联邦特快入境(Express Entry)移民项目的申请较前两年同期增长4倍多，是有史以来特快入境移民项目邀请人数最多的季度。而且，申请人获邀的最低分数线也处于历史最低水平。
就目前的情况来看，来加拿大求学的中国留学生人数已经超过了13万之多，而且大部分的中国留学生都有移民的想法，或者正在申请移民，那么这就意味着今年将增加大批的留学生移民数量。移民部长Ahmed Hussen曾经表示，明年加拿大的移民配额应该至少是30万人，未来加拿大移民将继续成为这个国家经济的重要组成。

移民政策放宽 降低移民要求
1、婚姻团聚移民取消2年考察期
以前的法律规定，婚姻团聚移民申请人需登录2年之后，没有出现和担保人离婚的情况才可以变为永久居民，前不久，此项要求被废除，目前只要申请人已登录便可获得永久居民身份。
2、随行子女年限提高至22周岁
以前跟随父母移民的子女，年龄上限是19周岁，5月份以后，加拿大移民政府将随行年龄调整为22周岁。
3、入籍要求降低
居住时间由6年住满4年改为5年住满3年;参加语言考试的年龄范围修正为18周岁-60周岁;新法案规定，未成年人也可独自申请入籍，不必跟随父母一起申请。
4、快速通道抽签不断，分数也不断下降
近期，快速通道项目推出了加分规定，如果有其他兄弟姐妹居住在加拿大的可加分。

移民能导致房价暴涨?
近段时间，因受新政的冲击，很多购房者都从年初那个疯狂的购房时节中脱离出来了，大家面对楼市变的越来越冷静，很多有购房需求的人也开始踌躇不定，整个大多伦多楼市的行情都是下滑的。而此时的移民新政是否能成为复苏加拿大房产市场的一剂良药呢?大家众说纷纭。
一位网友表示：“来到一个地方，大多数人都会考虑先安家，如果移民条件放宽，人数暴增，房源需求量肯定会增加，那样的话，楼市火爆还不是顺其自然的事情?”其实，这样想也不无道理，如果未来人数暴增，房源数量供应水平跟不上上升需求的话，势必会形成房源紧张，买家之间竞争激烈，造成抢房抢offer的现象，这也会成为后期房价暴涨的导火索。
不过，也有人表示，虽然移民的机会增多，但并不代表大家都会选择买房，毕竟那是需要一定的资金储备的，对于大多数刚毕业的留学生来说，应该更倾向于租房，即便是选择买房的人，一般也是需要依靠国内家庭的资助完成的，而真正能拿出那么多钱买房的应该也不占多数吧。再加上政策方面不时的调整，利率方面也不断上调，多伦多楼市的未来即便是存在一定基数的需求量，也会在政府的可控范围之内，不会简单的因为人数上涨就造成楼市价格上涨。

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