加拿大班芙居民Airbnb出租房非法，被罚5000刀

蓝色的海洋

加拿大著名国家公园班芙（banff）所在的小镇班芙镇和坎莫尔镇（Canmore），最近对在Airbnb和VRBO等网站上非法短期出租住房的业主进行打击和处罚，最高罚款达$5,000元。
        据温哥华太阳报报道，坎莫尔镇的土地使用附例规定，在该镇的住宅区内向游客提供住房或短期出租仍属于非法。只有在商业或商住混合区的业主，并持有商业执照，才可以做出租生意。

       

        据悉，短租屋已经造成当地的房屋供应短缺，使得镇上的居民难以负担。
        市长John Borrowman在一份声明中说，“如果有人选择在住户家中短期租用一个套间，或者整个单位，那么当地的工人想要长期租房的选择就少了。”
        这位市长说，他们发起了一项“帮助业主了解在Airbnb或VRBO上出租不合法”的倡议后，已经接到越来越多的投诉。
        在坎莫尔镇，那些经政府同意经营旅店生意的房屋，要交更高的地税，税率是普通住宅的3倍。如果房主在Airbnb上打广告出租，却只按普通住宅的税率交地税，就造成了不公。
        当地市府称，如果被发现非法出租，房东将被罚款最高$5,000元。
        同时，班芙镇早在2014年起就颁布和执行条例，禁止未经许可的住宅做短期出租的生意。迄今，已有19间房屋被发现违反土地使用附例，没有注册“Bed and Breakfast Home”的商业执照。这些违规房屋的广告已被撤销。
在Airbnb上打广告的班芙居民还违反了加拿大公园管理局（Parks Canada）合法居住限制令，即“必须居住”（Need to Reside）条例，要求居住在镇上的人必须是在班芙有工作。
        该镇也计划进行类似坎莫尔镇的宣传教育，让居民和房东们了解土地使用条例。
        据悉，在Airbnb网站上，班芙与坎莫尔镇的出租广告仍有300多条，平均每晚租金分别是$253元和$219元。