喝口茶 - 加拿大房地产市场了然如新！

帆上飞

如果你需要了解房地产市场，不要着急焦虑，喝口茶便了然如新！
        喝口茶： have a SIP of Tea！
        请记住，SIP （喝小口茶的意思）; S 代表 销售套数，I 代表库存套数，P代表销售价格，抓住三个变量，就可以轻松掌握市场状况。
        SALE 首先，请来看一下大多伦多区域36年的销售量变化：
        2016年达到峰值，2017年维持2016年高位；两次低谷1990 和2009年基本上标注了加拿大的周期初始；

       

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        Inventory 其次，来看一下存货
        2016年底存货是历史低点，为什么？ 因为卖的带火了，请看上图！可以2017年7月份销售趋缓，存货增加！

       

        Price 价格是结果，也是未来的方向：
        2017年大多区域的均价已经涨至 每套85.7万！ 历史在1990年及2009年有向下波动，但是整体向上的趋势明显；
        很多人想都历史高位了还会更高吗？

       

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        这张显示每年加拿大涨幅的表告诉我们，其实最疯狂的是70年代和80年代！

       

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