多伦多 六六网  www.66.ca

 找回密码
 立即注册

扫描二维码登录本站

搜索
查看: 567|回复: 0

温哥华多伦多:住房越来越小商店也越来越小

[复制链接]

升级   73%

16

主题

16

帖子

73

积分

新手上路

Rank: 1

积分
73
QQ
发表于 2019-1-19 10:21:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
       
f3bd6dd571a6553cf7881ab13a6c9a58.png

        温哥华和多伦多是加拿大房地产价格最为昂贵的两个城市,不仅住房贵,商业店面的租金也是贵得吓人。
        根据美国商业房地产公司 Cushman&Wakefield 的年度报告,加拿大最昂贵的 4 条商业街中,有 3条在多伦多市和温哥华市。
        这个公司跟踪了65个国家接近450条顶级商界街的租金数据,报告说,截止到 2018年6月份,多伦多市布鲁尔街 ( Bloor Street)的租金为每平方英尺300加元,皇后西街( Queen Street West)的租金为每平方英尺100加元,温哥华市罗布森街 (Robson Street)的租金平均为183加元/平方英尺。
        高租金导致商店关门
        商业店面的高租金,已经导致一些零售店和餐馆关门。
        BC 省新西敏斯特市 (New Westminster)的餐馆 Wild Rice Market Bistro 就是其中的一个,这个餐馆在2018年12月31日正式宣布关门。
        餐馆的业主安德鲁·黄(Andrew Wong)在致客户的声明中写道:我们都知道现在的生活成本之高,商业租金也是这样,租金上涨,运营成本增加,我们的餐馆已经不能再适应目前的经济环境。
        零售店面越来越小
        高昂的租金,使许多企业主不得不想出各种各样的办法来维持运营,一些年轻的业主开始把目光转向非常狭小的店面,通过小规模运营来降低启动成本,否则他们可能无法盈利。
        因此,在温哥华和多伦多,“微型” 店铺正在成为趋势。
        位于温哥华 Gastown 的咖啡馆 Iktsuarpok Coffee 是在上个月开门的,这个店既没有座位,也没有任何多余的家具,老板 Kento Kitayama 站在柜台后面,店里只有个冰箱,还有咖啡机,整个店只有 17 平米。
        Kento Kitayama说,在温哥华,标准的店面是85平米,但这样的话,每月的租金至少要3,000加元,他的新开张的小生意是负担不起的。
        然而,Kento Kitayama 的咖啡馆还不是最小的。
        在多伦多市,大约一年前开业的咖啡馆 – “咖啡实验室” (The Coffee Lab)还不到2平米。
       
4ecb222b8d4d04c9bf3df010e5e91485.jpg

        Joshua Campos (Nathan Denette/Canadian Press)

        业主乔舒亚·坎波斯 (Joshua Campos)说,他的商店可能是世界上最小的,他已经申请了吉尼斯世界纪录,但还没得到回复。
        坎波斯说,他曾经在一家书店里经营一家咖啡馆,但书店的房东卖掉了那栋楼,他只能搬家,最后找到了这个极小的商业“空间”。
        他说,在这幺小的地方开店,主要是为了降低开支。
        但是,这自然会有不少挑战,首先必须找到能放进这幺小空间的咖啡设备,而且店里只能站的下一名员工,从窗口里递出咖啡,在寒冷的冬天,很多客户不愿意在寒风中等待店员做咖啡。
        现在,坎波斯正在向市政府申请,在小店前增建一个有取暖设备的 “等待区”。
        小巧咖啡馆很受欢迎
        另一家多伦多咖啡店 The Nugget 位于两座建筑物之间的车库内。
        联合业主之一杰克·霍尔顿(Jake Holton)说,这家面积约15 平方米的咖啡馆是于 2017 年7月开业的。
        他说,店面小,租金就少了很多,而且,人们的思维在变化,一个具有独特设计、小巧的咖啡馆反而可能很受欢迎。
        他说,自从开业以来,咖啡馆很受客户青睐,他又增加了员工。
        加拿大广播公司报道说,加拿大在商业店面租金的统计上数据欠缺,但根据多伦多房地产局的数据,2018年10月,在大多伦多地区,商用面积的平均租金是每平方英尺 21.31加元,比 2017 年的10月下降了1.1%。
        (RCI with Aleksandra Sagan / CBC)
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

联系电话:647-830-8888|多伦多六六网 www.66.ca

GMT-5, 2024-11-24 04:42 AM , Processed in 0.081123 second(s), 31 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2020, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表