评估价58万房产上市6天竟300万卖掉了

麦片

别看天气最近特别冷，大温的房地产市场似乎很热络。
        上周成交的房屋中，这套估值58万的房产竟然卖出了300万的价格，成为上周BC省成交的最贵房产。

       

        这套位于兰里市，建于1998年的房产看似普通，实在看不出为啥那么值钱。
        房子虽然只有1400尺的面积，不过房产中还包括一个一万多尺的工作空间

       

        如果如果从空中俯瞰一下，就知道这房产独特的地方在哪，20英亩的土地面积或许能解释了这价格？

       

        不过根据BC省府的评估价值来看，这个房产虽然坐拥20英亩土地，可评估值也只有58万，看不懂了……

       

而且是上市6天就成交！

       

        不过这套房产隔壁，一个同样是20英亩土地上的房产，虽然评估值也只有78万，但在2019年也是以300万左右的价格成交。

       

        有懂的来给分析一下~
        相比之下大温上周成交的最贵房产只有200万多，而且是位于豪宅林立的Kitsilano社区

       

        这套建于1928年的独立屋在市场上等了3个月，终于以低于报价40万的价格成功卖掉。
        这套独立屋占地约6500尺，室内面积2800尺，成交价225.5万

       

        最终成交价与估值十分接近。

       

        上周成交的房产中，大温地区最贵的公寓仅上市1天就成交，也是相当神速

       

        这套1500尺的公寓房包含3间卧室和2间浴室，2017年建成。

       

        相比之下，维多利亚的公寓市场似乎更活跃一些。

       

        这套建于2007年的公寓虽然评估值只有105万，但在报价155万的情况下，也只用了2天就找到了买家，而且成交价只下降了2.5万。成为本省上周卖出最贵的公寓，152.5万成交。

       

        ref：
https://www.bcbusiness.ca/The-highest-and-lowest-priced-homes-sold-in-BC-January-5-to-11
                                                                                        进入无忧资讯《房地产月报》专题，查看更多文章 ?