GTA房屋销量大涨45%！均价同比涨幅达16.7%

完全撒浪

2020年第一个月，GTA地区房屋销量和房价齐齐上涨，涨幅均在两位数以上，而在刚刚过去的2月份，房屋销量涨得更厉害，同比上涨 45.6%，平均售价按年涨幅高达16.7%，不仅证实了新年开门红，而且涨幅高出1月份一大截！
        多伦多地产局（TREB）1月份的月报显示，该月房屋销量同比上涨15.4%，平均售价则同比上涨12.3%。
       

        （THE GLOBE AND MAIL）

        房屋销量同比、环比均上升
        TREB今天刚刚发布的月报显示，今年2月份通过MLS系统共销售各类房屋7,256套，去年同期只有4,982套，同比上涨 45.6%。
        经过初步季节调整之后，2月份房屋销量环比上升14.8%，意味着比此前一个月成交的物业更多。
        月报分析说，实际上2019年2月是10年来销量最惨的一个2月份。

       

        均价突破90万大关
        按照月报提供的数字，今年2月份各类房屋的均价一举突破90万元大关，达到$910,290，比去年同期均价$779,791上升了16.7%。

       

如果从2017-2020这4年来看，今年2月的均价最高，甚至超过了GTA房价疯涨时代的2017年：

       

        从房屋类型来看，仍然是condo独领风骚，均价同比上涨18.6%；独立屋其次，13.7%；镇屋14.9%；半独立屋4.5%：
       

        如果按照ML的综合房价指数（HPI），2月份价格指数也上涨了10.2%：
       

        多伦多地产局主席柯林斯（Michael Collins）在一份声明中说：“今年2月份GTA地区的市场销售经历了大幅上升，这在很大程度上是因为去年年初市场淡静，因而比较起来特别明显。但在随后几个月，估计很难再见到如此之大的涨幅。”
        2月份还有一个特点，就是新上市房屋同比上升了，这是前几个月没有见到的。上个月共有10,613套房子上市，高于去年同期的9,834套。
        地产局的报告指出，随着市场条件趋紧，买家之间的竞争明显加剧，仍然会导致价格继续升高。
        （参考链接：
        https://www.cp24.com/news/treb-predicts-toronto-sales-growth-will-be-strong-in-2020-1.4838061
        http://www.trebhome.com/files/news_releases/news2020/nr_market_watch_0220.pdf）
        进入51新房频道，查看更多楼花资讯，免费领取户型图。链接：
        https://house.51.ca/newhome?from=info51details
                                                                                        进入无忧资讯《房地产月报》专题，查看更多文章 ?