多伦多 六六网  www.66.ca

 找回密码
 立即注册

扫描二维码登录本站

搜索
查看: 534|回复: 0

GTA过半地区独立屋价格涨两位数 这些社区最多

[复制链接]

升级   52%

14

主题

16

帖子

52

积分

新手上路

Rank: 1

积分
52
QQ
发表于 2020-7-21 09:14:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
加拿大房市崩溃还要追溯到上世纪90年代,2008年的金融危机也差点令房市垮下来,这次新冠大流行更是一个巨大考验。
        据加拿大《金融邮报》(Financial Post)周一报道,从今年上半年的情况来看,加拿大房市,尤其是GTA地区,似乎暂时性地挺过了难关,95%的地区独立屋房价仍然上涨,有些社区涨幅甚至超过25%。
       
dc52053c737a32cd404d1f1822b08510.jpg

        (CHRISTINNE MUSCHI/REUTERS)

        上半年GTA95%地区独立屋价格上涨
        加拿大地产公司RE/MAX安大略-大西洋区的房地产经纪人表示,从全国来看,大多地区的市场仍然特别热。
        今年上半年,GTA95%地区独立屋均价都取得了可观的增长,其中416的60%的地区出现了两位数的增长,905则有50%地区出现了两位数的增长。
        以下社区上半年涨幅最大,最少涨了16.2%,最多更涨了25.7%:
           
  •                 Annex, Yonge-St. Clair, Casa Loma, Wychwood:涨了25.7%,均价升到$2,918,968;       
  •                 Oakridge, Birchcliffe-Cliffside:涨了18.4%,均价$1,095,287;       
  •                 High Park, Swansea, Roncesvalles, South Parkdale:涨18.4%,均价$2,050,596;       
  •                 Oakwood-Vaughan, Humewood, Cedarvale, Forest Hill South:涨17.7%,均价:$1,693,382;       
  •                 Islington-City Centre West, Etobicoke-West Mall, Markland Wood,
    Eringate-Centennial-West Deane, Princess-Rosethorn, Edenbridge-Humber Valley, Kingsway South:涨了17%,均价$1,693,382;       
  •                 Alderwood, Long Branch, New Toronto, Mimico:涨了16.2%,均价涨至$1,202,17。
       
2092f0dd13fb588484644294680ff525.jpg


        房价仍然涨的三大原因
        加拿大皇家银行(RBC)的Capital Market在周一上午发布的新报告中指出,尽管季节性因素——春季被压抑的旺盛需求是6月份市场状况改善的主要驱动力,但我们认为也有其它因素推动了房产交易活动:
        1)原本较低的抵押贷款利率进一步下降;
        2)买家要赶在CMHC从7月1日收紧政策之前购买房屋;
        3)COVID-19期间购房一族在家办公,很多人寻求更大空间。
        GTA市场可能还会加速
        RE/MAX执行副总裁兼安省-大西洋区域总监Christopher Alexander表示:“需求强劲是今年年第一季度大部分时间的主旋律,为大多伦多地区创记录的春季市场奠定了基础,然后是COVID-19的到来。”
        他预测说,“随着公共卫生限制的放宽,以及安省大部分地区进入第三阶段,甚至可能是最后阶段的经济重启,相信GTA地区房地产市场可能还会加速。”
        (参考链接:https://financialpost.com/executive/posthaste-home-prices-in-these-cities-and-districts-have-surged-during-the-pandemic/wcm/f1048d41-69a1-47ab-bf16-086eb63cff53/)
                                                                                         ?
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

联系电话:647-830-8888|多伦多六六网 www.66.ca

GMT-5, 2024-11-26 04:00 PM , Processed in 0.072986 second(s), 31 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2020, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表