多伦多整顿非法Airbnb，96%房东要除名

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自从多伦多市去年底出台了关于Airbnb的新规定后，自2021年1月1日起要求所有Airbnb房东只能出租他们主要住所，并且要办理房产注册手续加上缴纳4%的税，但是调查发现，目前只有大约4%的房东按要求完成了注册手续，其他96%的房东仍然在违归经营。

       

        图源：blogto

        据blogto报道，城市专栏作家Matt Elliott通过公开数据发现，多伦多共有18265个Airbnb房源，只有665个拥有有效的许可证，占总数的3.64 %。
        其中17425个（或95.4%）未列出许可证号码，有97个（或0.53%）列出无效的许可证号码，还有78个（或0.43%）称自己不受规管。
        市府发言人Lyne Kyle说，政府知道虚假或不正确的许可证编号，并正在调查违规行为。
        市议员Paula Fletcher发起一份动议请市政许可和标准局提出一份报告，回答以下问题：短期租赁公司是否将所有未附有城市签发许可证编号的房产除名，以及他们是否将确保仅使用有效的城市注册号。议案还询问短期租赁公司如何区分有效的和虚构的注册号，以及短期租赁公司是否将在其注册字段中当前说“豁免”的所有财产除名。

       

        由于担心由疫情引起的经济危机和省级法规的变更而导致的大规模居民驱逐，多伦多市的短期租赁条例和注册程序的临时更新将于2月2日星期二由市议会审议。
        据CP24报道，根据多伦多短租房法规规定，多伦多将要求短期租赁经营者，必须居住在他们在Airbnb等网站上放租的物业中。经营者最多允许出租整套物业中的3间卧房；在出租房间之前，他们还需要事先在市府注册。
        整个房子或公寓每年最多短租180晚。业主最多可以将三间卧室出租出去，但是出租三间卧室的时间不能超过27晚。对于少于连续28天的所有出租收入，经营者将被征收4％的市政住宿税。

       

        多伦多市政府在2020年8月18日的新闻稿中说，因为新冠病毒疫情影响，多伦多短租房法规施行受到拖延，现在市政府已经准备好卖出第一步，要求短期租赁经营者从9月10日开始在线注册，注册后所有经营者都会收到一个号码，今后所有发布的广告上面都要写上该号码。这个注册允许有宽限日期，在12月31日截止。从2021年1月1日期，经营者必须按季度交4%的经营税，同时必须获得许可才能继续经营。
        相关链接：
        https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2021/01/17000-illegal-airbnbs-toronto/
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