想买房的兴奋了！调查称再等等 大温竞价快到头

细品茶香

最近在大温市场上想要买房子的人可谓饱受煎熬，随便看得上眼的房子都要抢！抢！抢！
        加价就算了，还要面临很多全现金的买家竞争，更有甚者大批无条件合约的竞争者，让普通老百姓想买个房子更是难上加难。

       

        在竞价战的助推之下，房价也日渐高涨。
        有分析指出，加拿大人已经陷入无条件抢房的困境，很多买家不问原因、不明就里，稀里糊涂就陷入加价抢房的漩涡中，不断助推房价。

       

        卖家们也在这场房市狂热中变得更加膨胀，本那比一位房产经纪内疚的表示，自己代理的卖家直接要求在估值的基础上加价40%才可能谈Offer，加价幅度低于40%一切免谈。

       

        不过，最新的一份调查发现，这种竞价战眼看着就要到头了！
        根据加拿大房地产公司Royal LePage的最新调查结果，加拿大这种极端的卖方市场、疯狂加价抢房行为将在今年底宣告结束。

       

        根据该公司的调查，加拿大2021年第一季度房价达到$749,165，比去年同期同比增长14.1%。
        在该公司全国64个主要地产市场的调查中显示，有超过67%的市场的房价都有超过两位数的增长幅度。
        根据该公司的房价指数（Royal LePage National House Price Composite）来看，各房型价格变动也不同。

       

•                                         标准两层独立屋房价上涨幅度最大，中位数价格同比上涨15.9％，达到$894,140元               
         
  
•                                         平房独立屋中位数价格上涨14.1％，至$628,341元，               
         
  
•                                         公寓房型中位数价格同比增长2.0％，至$509,364元。               
  

        在大温，房价全国最贵的区域，一季度涨幅也已经接近10%，达到$116.3万元。
        其中，标准两层独立屋中位数价格$154.6万元；平房独立屋$132.5万元，标准公寓$65.3万元。
        不过这一趋势将会有望在今年下半年逐步放缓，对于大温的潜在买家来说是一个好消息。

       

        根据这项调查，市场的供应量将会逐步增加，缓解目前极端的卖方市场局面，预计到2021年底，房价的上涨趋势将会逐步放缓。
        根据该公司的预测，2021年大温地产的房屋中位数价格将比去年同期增长13%，达到127.6万元。
        全国房屋中位数价格将增长13.5%，达到80.5万元。
        各位想买房的或许再等等，按这个预测，到年底就可以减少不少抢房竞争。
        ref：https://www.newswire.ca/news-releases/royal-lepage-canadian-home-prices-forecast-to-end-year-13-5-higher-than-2020-as-waning-affordability-and-modestly-improving-supply-begin-to-slow-the-pace-of-future-increases-804230155.html