多伦多29岁小哥年薪12万 没结婚就月光

啦妹妹sm

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　　29岁的Jason终于还清了学生贷款。作为一名软件工程师，他的年薪为$12万加币。几年前，他在多伦多中城区买了一套房子，是一个小型的两房半独立屋。他表示，他已经习惯了住在城市的便利，很想留在这里。
　　但是，现在的他不得不考虑做出改变。
　　Jason说：“我来时觉得我需要更多的生活空间，尤其是考虑到一旦我有了老婆，组建家庭，让更多人住在一起。”
　　在疫情期间，Jason一直在家工作，节省了许多开销。他说：“我通常自己做早餐。午餐和晚餐的话，我通常会一半自己做，一半点外卖。一顿饭的费用通常$20加币。当重返办公室后，区别就是我有时会点外卖早餐，大约$5加币。”
　　周末，Jason会和女朋友见面，点个外卖，在城市周围约会，享受公园。
　　Jason连续两周的开销约$430元，其中UberEats $220元，T&T消费 $70，在吃上真的是很舍得花钱。
　　他接下来想到的是，在多伦多换一个三房或以上的独立屋。
　　“我想计划一下，看看是否有可能在不考虑我未来老婆收入和财务的情况下，实现这个目标。”
　　目前，他的抵押贷款还剩下大约$50万加币。
　　对此，理财专家Heath提出了以下几点建议和看法：
　　Jason在多伦多独自拥有一套半独立屋，这是很好的。他想以自己的经济能力置换一套有三间或更多卧室的独立屋，为未来的家庭生活做准备。
　　不过，一些夫妻在结婚后可能不会很快要孩子。即使有了孩子，在前几年也不需要太多房屋空间。因此，我建议Jason考虑推迟换房，直到他的感情关系和家庭计划更加稳固。
　　我注意到，Jason每个月将税后收入的90%都花光了。这并没有在存钱，也没有为生活额外费用留下多少空间。在他的日常开销中，经常性费用是外出就餐和点外卖。在他每周的开销清单里，大部分都是点外卖。他每月的餐馆预算是杂货预算的两倍。如果他真的下定决心要搬进更大的房子里，那么他必须要专注于节省日常开支。
　　Jason的收入挺高，从减税的角度来看，RRSP更适合他。但是平衡他的短期和中期目标，以及平常生活的开销。他可能把钱存进TFSA会更灵活一点。
　　作为一个单身人士，人寿保险现在不是那么重要。他的工作可能有提供一定的保险。目前，伤残是他最大的风险，以及失业。这些风险，他可以通过残疾保险和日常的储蓄来缓解。此外，他还可以考虑把房屋的净值信贷额度，作为应急基金。
　　听了专家的建议后，Jason打算严格控制去餐馆和点外卖的开销。“我会更多地尝试在家做饭，这样能够在省钱的同时，吃得更健康。”
　　“我认为专家说的很正确，我每月只能存下收入的一小部分，因此与吃饭相关支出，是我开始削减开支的最好选择。”
　　Jason已经开了房屋的净值信贷额度，但从未尝试使用它。他打算更好地利用TFSA账户，并往里面积极存钱。
　　最后，在买房方面，他觉得专家的建议也是正确的。“不要过分强调为未来的家庭计划，提供完美的住宿环境，这很有帮助。”