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[励志]女人是梦想与现实差异的平衡者

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发表于 2023-9-27 07:14:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

女人是梦想与现实差异的平衡者






女人的个性通常比较务实,尤其梦想和现实角力时,常常可以看见女人扮演著让男人回归现实生活的角色!


虽然一般夫妻,先生的年纪通常都会较太太长一些,但以我从事房地产四十多年的经验,太太的个性比较成熟,先生反而会打高空,看不到现实的那一面。例如,一起赏屋时,先生看见一间满意的房子,但,这间房子的房价并不是他们能负担得起的,先生仍然会有股想买的冲动,而且觉得自己买得起。

他会说:「没有关系啊!钱再赚就有,但是,好屋难求。」

此时,太太就会站在另一个立场看问题。她会以务实的角度来估算,到底我们能否每月如期付出贷款。

三十年前,我遇到一对夫妻,先生从事贸易,太太从事美发业,他们想换屋,看中和平东路二段,靠近师专附小、一间三十五坪,总价款约八百五十万元的公寓。不过,以两人的经济能力,在当时顶多只能买下六百万元的公寓。
这位先生实在太喜欢这间公寓,不管太太如何劝说,他都想买。

太太说:「我们没那么多钱付头期款及房贷。」

先生拍著胸脯、打包票说:「几个月后我有一笔投资的款项会获利入袋,妳不要担心。」

只是,这件事情最后并没有实现。

认识他们是在房子即将遭遇被法拍的命运时。房子要被法拍,通常是三个月缴不出房贷,银行寄通知到家里。一位朋友居间介绍,向我说明这对夫妻有经济上的困难,希望我能够帮助他们,解决眼前的难题。

我去看了房子,在女主人悉心维护下,屋况保持得很好,房内干干净净,看得出来曾经住著一个很和谐的家庭。我坐下来,诚恳地和他们说明,如果房子被法拍、他们在银行的信用破产,未来有贷款需求时,会遇到很大的困难。

我说:「你们要趁房子还没法拍前,赶紧卖掉。以这间房子来说,登记的是先生的名字,他的信用破产,以后和银行无法往来。如果房子到法院拍卖,价格不会好,如果流拍,房价更是一落千丈,你们的损失会很惨重。」

他们听进了我的话,决定将房子卖给我。后来,太太私下告诉我,他曾经劝先生不要买这间房子,因为以两人的经济条件,加上三个小孩,负担不起每月的房贷。可惜,先生听不进他的劝告。

过户手续办好,点交房屋那时是冬天,台北有寒流过境,天候非常冷,气温只有六至七度。这么冷的冬天要请他们搬家,我也实在于心不忍。

那一天,看见太太在厨房,双手扶著流理台,眼泪流下她的脸颊,真的很可怜。那个画面经过几十年,到现在还是鲜明地留在我的脑海里。

于是,我走进厨房,安慰她说:「妳不要气馁,接下来可以选择买新北市、约三百万至四百万的房子,自备款只要约五十万至六十万元。另外,房子要登记在妳的名下,妳才能掌控它,以后如果有机会再买第二户,就用原来的房子再贷款。」

她和朋友合伙开美发店,赚钱能力不错。她也听进了我的话,在板桥买下一间总价三百八十万元的公寓,每月的贷款是她能够支付得起的,让全家有个安身立命的地方。

这件事让我明白,人在做一件事情时,要思考完整再做决定,尤其是有关家庭的重要决定时,先生最好要尊重太太的意见,因为男人做事大多是凭想像,女人大多著重在现实。

女性是梦想与现实差异的平衡者。

本文摘录自《女力重生》, 今周刊出版。
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