本帖最后由 Maggie车房商业 于 2024-10-24 02:58 PM 编辑
1.房屋重建费用
房屋建造年份，房屋面积，室内装修，以及个人物品计算，是房屋重建费用计算的重要因素。房屋重建费用也是影响房屋保险最重要的因素之一，通常重建费用越高，房屋保费越贵。
2.房屋地点
跟汽车保险相同，保险公司会根据不同的邮政编码（Postal Code）来决定房屋保险保费。如果某个地区地势较低，或离湖水较近，亦或是地区治安不好，入室抢劫盗窃频发，房屋保险价格也会相对较高。
3.保险索赔历史
有过房屋索赔历史的房屋保险，保费通常相对较高。同时您会失去房屋保险无索赔历史（Claim-free Discount）折扣的机会。通常而言，五年内有两个或者两个以上的房屋保险索赔，普通保险公司不会受理，只能去高风险房屋保险公司。
4.屋顶，热水器，暖炉，电路更新时间
通常而言，屋顶，热水器，暖炉的寿命在12-15年左右，保险公司认为设施更新过的房屋，风险系数更小，保费便宜。 定期检查这些设施，及时更新也可以避免因为自然磨损（wear and tear）而造成的损失，以至难以理赔的情况发生。
5.个人信用记录
安省保险公司通过大数据计算得出结论，信用记录好，分数高的人群，房屋理赔率较低，所以保险公司会征得受保人的同意，做一个信用记录软调查（soft pull）来决定是否降低保费。请注意，软调查不会对信用记录造成任何影响。
6.消防安全措施
房屋和最近的消防栓以及消防站的距离，将会决定房屋是否是火险全面保障，部分保障或者无保障。通常距离消防栓300米以内，以及距离消防站8公里以内的房屋保险价格会有额外优惠。
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