温哥华楼市生死未卜 NDP绿党联手成定局？

卑诗省选最终计票结果出来了，省议会席位分配毫无变化、这两个多星期白等了。最终的结果依旧是自由党43：新民主党41：绿党3。这也让卑诗政局再次陷入模煳不定的状态。

据加广中文报道，虽然这一最后计票结果维持了大选日自由党获得43个议席、新民主党41议席、绿党3个议席的结果，但简蕙芝(Christy Clark)领导的自由党由于是已经在台上的执政党、获得议席最多、而且在全省范围内获得的选票领先占第二位的新民主党1566张选票 （这是卑诗历史上省选投票结果最接近的一次），所以简蕙芝可以领导少数党政府继续执政。

接下来会发生什么：有三种可能

加拿大广播公司记者Richard Zussman的分析报道给出了3种可能。

比较现实、也是最可能发生的情况是简蕙芝的自由党以少数党政府的资格继续执政，在需要通过政府预算的情况下，与绿党谈判获得支持，从而获得43票加3票的议会多数，避免出现不信任投票的情况。

昨天的最终计票结果出来后，简蕙芝发表声明表示，卑诗自由党有责任向前看，筹组政府。

第二种选择是新民主党与绿党结成政治联盟以联合政府的形式执政，这意味着至少一位绿党议员加入省政府内阁，成为决策圈内的人物。新民主党的41个议席和绿党的3个议席加在一起是44个议会席位，刚刚比自由党多出一个议席，可以在议会投票中险胜。不过，谁又能说一票的多数不是多数呢？

新民主党要想与绿党合作组成联合政府执政，先要把自由党少数党政府赶下台，这就要等议会信任投票的机会，第一个这样的机会是自由党政府推出省预算后的投票。根据加拿大的议会民主制度，任何与花纳税人钱有关法案的投票都属于信任投票，执政党若在信任投票中失败就只能下台。

绿党领袖 Andrew Weaver 成造王者 © Michael Mcarthur/CBC

卑诗新民主党领袖John Horgan已经表示有信心找到在省议会得到多数议员支持的执政模式。

处于造王者地位的绿党现在是BC省自由党和新民主党争先讨好的对象。绿党领袖Andrew Weaver偏向哪一个政党，哪一个政党的领袖就能够坐上卑诗省长的宝座。Andrew Weaver希望能够在一个星期之内让卑诗的政局明朗化。

再等一个星期

下个星期三5月31日，简蕙芝要向省督汇报其是否要组成政府执政的决定。

不过还有一种快刀斩乱麻的办法。这就是自由党政府省长简蕙芝立刻去找卑诗省督，以缺乏选民授权为理由要求解散议会、重新举行省选。在这种情况下，省督可以同意简蕙芝的要求解散议会再次省选；也可以先给卑诗新民主党一个机会让其组成少数党政府执政或者是组成联合政府执政。

温哥华楼市生死未卜 面临政策风险

有业内人士分析指出，从省选时各党发布的政纲来看，卑诗新民主党和绿党基本都偏向于加大对楼市的打压。如果最终结果是新民主党和绿党组成联合政府执政，则卑诗楼市尤其是温哥华楼市面临一定的政策风险、前景堪忧。

从3大党竞选时的住房政策来看，自去年推出15%海外买家税和首次购房者贷款优惠后，自由党没有任何新的承诺。新民主党的政纲则侧重于建造更多可负担住房，以及加强对租客的保护。绿党的住房政策更加激进，该党承诺要把海外买家税加倍至30%，同时在全省范围内推行。

值得注意的是，此次省选新民主党在大温取得多数选区，这也说明民众对大温房价飙升已经积累了相当的不满。不管省选最终结果如何，增加住房可负担性都将是新一届政府所需要解决的重点问题。

看起来，省选过后，温哥华楼市仍将面临新的考验。