业主突然决定卖出租公寓 租客被逼疯了

　　位于北约克3443 Bathurst St. 的一幢公寓一直以“豪华公寓出租”为广告词招揽生意，由于位置优越，加上建筑及设施均属上乘，一直是“一单位难求”。但住在这幢楼的租客前些时就开始纳闷：有些天来公寓“只出不进”，只见老租客搬出，不见新租客搬进。

　　6月6日，按中国人的说法是六六大顺，听起来应该是个好日子，但对这栋楼的所有租客而言却是个坏日子：他们同时接到业主来信，称大楼要出售，所有租客有两周时间考虑，是把所住单元买下，还是选择搬出去。如果选择买单元，会有2%的折扣，但过期无效...云云。

　　据悉这幢公寓共有23个单位，售价在$500,000到$800,000之间。

　　最感震惊和无奈的是87岁的租客Alex Eisen（下图），他是犹太人，本来是纳粹大屠杀的幸存者之一，当年从奥地利移居加拿大。三年前与老伴搬进这幢公寓，感觉条件不错，于是有了长住的打算。他对CBC新闻网表示，原想就在这里住到死去的那一天，但现在赶我们走。就我们这把年纪，再到哪里去安身呢？

　　他说他的老伴在一年前去世，现在不仅孤身一人，而且在老伴去世之后两周就中风。就他目前的状况，不仅找地方住难，搬家也难，真不知道该怎么办，业主突然卖楼对他而言无疑是天大的灾难。

　　另一名租客Irvin Goldman表示，他们决定卖楼之前，完全没有给大家透一点风。现在一封信递过来赶你走，大家完全没有心理准备。无论是公寓的经理，还是管理员，从来没有提到过说要卖楼。

　　Goldman说，业主这样做完全不讲道理，近乎不厚道。他们以为他们是大公司，有钱有势，而我们这些人属于弱势群体，他们可以任意欺负我们。

　　当CBC新闻网向物业公司Centurion查询时，该公司总裁Greg Romundt在一封电子邮件中回应说，应该澄清的是，公司并没有赶人走，也许有租客误会了信中的意思。但公司从来没有保证公寓或公寓内的单位不会被出售。到目前为止，只有已经空出来的单位才上市出售。

　　租客维权人士兼律师Benjamin Ries表示，物业公司Centurion的信对一般租客而言确实有误导成分。其实租客们可以联合起来向房东和租客委员会（Landlord and Tenant Board）求助，他们至少会考虑到，让租客们有充裕的时间搬家，或者希望长住的租客根本就可以不搬等等。

　　但多伦多房地产律师Gerry Miller对CBC表示，如果纯粹从技术上而言，物业公司Centurion决定卖楼或楼内的单元并没有错。只是十分不幸的是，这些租客要么是老人，要么是依靠固定收入生活的人，有人甚至是病人。

　　在这个市场经济社会，既然卖楼有利可图，物业公司为啥不卖呢？若对租客而言，也许他们觉得业主买出租公寓很罕见，但根据他的经验，其实这太平常不过。一般而言，多伦多市中心出租公寓的业主在出租三年或五年之后，都有可能卖楼。

　　但87岁的租客Alex Eisen仍然在整理家当准备搬家，他说他自从接到信之后就紧张得很，晚上一直睡不着...