政府两面派：明里压房价 暗里又在煽风点火

加拿大房地产网站Better Dwelling的最新报道说，联邦政府一边出台政策压制房地产市场，比如推出更为严格的按揭新规及压力测试等，而在暗地里却又通过所谓鬼写的文章(ghost-written)为房地产市场煽风点火。

渥太华的一家机构Blacklock's Reporter的深入调查发现，仅在2017年，政府多个部门花了纳税人$577,000元，与貌似非官办的新闻机构诸如News Canada暗中签合约，由后者为政府机构发布文章。

这些纯属商业性的文章本不该是由政府部门来写的，其实在这些机构的官网上也找不到相关内容，但这些文章确实与政府决心打压房价的主旋律不同调，大谈所谓Condo市场火爆，以及如何使用房屋净值信用贷款HELOC(home equity line of credit)等等...

根据Blacklock's Reporter得到的资料，联邦统计局花钱在News Canada上发布题为“加拿大房地产的五大趋向”(Watch These Five Real Estate Trend)，文中大谈特谈所谓的Condo市场持续火爆，以及买Condo仍然是最划算的地产投资选择等等。

而联邦机构FCAC(Financial Consumer Agency of Canada)则花钱发表题为“用房屋净值来达到长期的金融目标”(Achieve Your Long-Term Financial Goals With Your Home Equity)，文章向读者介绍HELOCs，告诉读者如何有效使用HELOCs的户头。

实际上，就是这个联邦机构，曾经多次向加拿大人发警告，称加拿大家庭现在把HELOC当取款机，随时支用，至少300万加拿大家庭拥有HELOC户头，平均债务为$70,000，甚至有不少人从中借钱投资，但未意识到利率上涨之后的风险。

最令人迷惑不解的是，这些文章你在政府机构自己的网站根本找不到，也与政府机构正式发布的内容很不同调。

调查显示，这些被称为鬼写的文章一般由政府部门的媒体关系专业人员撰写，通常有相当具体的观点，而不是暗示性的市场术语。为什么政府机构的写手要撰写这些内容的文章，而且付费发表，其动机与目的均不清楚。