加国人爱节假日买房 经纪：不一定实惠

进入圣诞和新年的“节假日季节”，本地一项调查发现，仍有将近三分之二(64%)的置业者打算在这段时间中继续搜寻合适房产;更有超过一半人(55%)认为，节假日期间购房可面临较少竞争，谈成较平合约。

不过，有2位华裔地产经纪则认为，节假日期间继续努力，精神固然可嘉，但不表示价钱会便宜一些，而且也应存一份平常心，这将使得人们更有机会买到合意的房产。

这个半年一次的市场调查，由安省房地产协会委托民调公司Ipsos Reid在安省进行。 

调查的一个结果是，55%的人认为，节假日期间售房者可能更愿意在价格有商量。 

1名华裔地产经纪对较多的购房者选择节假日期间续战房地产市场并不吃惊，他说，毕竟人们是“买涨不买跌”。近年来大多区房价不断上涨，因此一些没有如愿买下房屋的人不免有些心焦。

此外，年轻人或者新移民，对于圣诞节气氛感受并不深，而这段时间有一些空闲，就来看房了。

各大房产经纪公司，尤其是华人的公司，在此期间也放假不多，不过一两天，因此客观上也帮助了愿意在此期间搜房的客人。

不过，该经纪表示，节假日期间房源比较少，这是人们需要注意的。毕竟，天气寒冷，给铲雪和打扫房间都增添了麻烦;还不用说，有时人家来看房，业主一家还必须另找地方外出“躲藏”。

土豪扫货楼市火红

另一位华裔经纪表示，目前的房市，很大程度上受外来贪官和土豪影响(并非仅仅来自中国)。什么时候，这类人来扫货了，什么时候房市就火红起来了。

就来自中国的土豪而言，成群结队地到来的时间大致在春节。

虽然加拿大有控制洗钱的法规，但各路贪官和土豪，都自有瞒天过海方法，将大笔资金送进本地的房产市场。所以，该华裔经纪感慨，经济学家们对房产市场做的种种分析和预测，方法也许是科学的，但结果总有点问题，原因是他们未能估计到资金的比较准确的数目。

安省房地产协会分别给买卖双方提供了若干节假日购房指南。

置业者：看清房屋的状态，如果大雪遮盖也要看过往的相片。确定自己的经纪、贷款、律师等都能联络到。安排好节假日事务。

放盘者：给房屋节日外貌。不要试图遮丑。发布春夏时房屋的模样。