多伦多办公场所空置率将继续上升

多伦多的办公室空缺预计将在2021年进一步增加，因为即使城市重新开放，雇主仍将继续提供远程工作选择。

世邦魏理仕（CBRE）的《房地产市场展望》报告显示，多伦多市中心的办公室空缺率将从2020年的7.2％和2019年的2.2％上升至12.4％，在短短两年内增加了4.5倍以上。

许多人预计远程工作的趋势将在疫情之后继续保留下来，多伦多也一直在寻找方法来使用以前专用于办公区域的空间。

一些房地产公司还注意到这种趋势，逐渐放弃集体工作场所的建造，并通过在建筑物内提供办公场所代替设施来适应这种趋势。

城市中心的工作场所并不是唯一受影响的因素，因为甚至郊区办公室的空缺率也有望达到17.5％，高于2020年的15.3％。

尽管在未来，人们重新开始工作后，城市的面貌仍存在很多不确定性，但许多雇主正在接受远程工作，即使以前曾强烈反对该工作模式。

去年，加拿大统计局报告说，有40％的加拿大人在家可以有效地完成工作。然而，加拿大帝国商业银行的副首席经济学家则认为，加拿大人在家工作时正在超额工作。

随着越来越多的居民离开城市，转向生活成本较低的地区，许多人期望就业市场迎合那些发现通勤对他们的生产力没有必要的劳动力。对于像Bay Street餐馆这样的需要依靠上班族和午餐时间的企业来说，这是一个值得关注的发展趋势。