房产公司：加拿大商业房地产疫情后升温回暖

多伦多商业地产公司 (CBRE)表示，加拿大商业房地产经济有望出现疫情后的升温。

该商业房地产公司表示，第二季度加拿大各大城市的写字楼空置率上升势头减缓，租赁需求开始反弹。

去年疫情爆发以来，许多大城市的写字楼租赁业仅以最小幅度增长，写字楼承租方准备在今年下半年迎来复工的办公人员的到来。

CBRE表示，加拿大拥有温哥华、多伦多、渥太华和蒙特利尔这四个北美地区最为景气的市中心写字楼市场，空置率分别为6.6％、10％、10.6％和11.1％

优质工业地产价格下跌，滑铁卢地区的工业空房率 (industrial availability rate，指空房总数占实有住房总数的比例) 为0.9%，为北美最低。

草原三省以外的所有房产市场的空房率都处于3%或更低的水平，多伦多、温哥华和蒙特利尔的空房率分别为1.2%、1.1%和1.4%