多伦多房地产局：7月份多伦多房地产市场收紧 需求同比下降14.9%

多伦多房地产局 (Toronto Regional Real Estate Board) 表示， 7月份的住房需求同比下降14.9%，仍高于本季度的平均水平。

房地产局表示，去年7月多伦多市住房销售创下了夏季房屋销售纪录，今年7月份多伦多房地产市场收紧，销售量为9,400套。

经季节性调整后，7月份的销售量环比下降了2%。

房地产局还表示，与去年同期相比，今年7月的销售量占挂牌房屋总量的份额更大。

所有房屋类型的平均价格均高于100万加元，比去年上涨了12.6%。

经季节性调整后，所有房屋类型的均价环比上涨了0.9%。

房地产局首席市场分析师Jason Mercer在一份声明中表示：“自早春以来，房价的年均增速有所放缓，但仍保持在两位数。这意味着许多家庭为达成交易不得不激烈竞争。”

“在没有更多房源的情况下，房价的这种强劲上行压力将持续下去，尤其是进入2022年之际加拿大人口再次出现增长势头。”

Mercer指出，由于疫情，寻求加拿大永居权或公民身份的人大量堆积，这将给多伦多地区的住房市场带来持续性的压力。