吐槽：租金随便涨？房东直接加租33%！理由竟是“之前租便宜了！”

随着9月份复学脚步的慢慢临近，多伦多的租房市场也是一片红火场面!特别是学校周边的房源更是抢手，这也让很多房东动了涨租的念头，不过，凡事也要有个度，租金也不能自己随便涨价吧!当然，世上就有这样的房东，眼热周边租金涨幅很快，随便加租！

最近，约克论坛里就有一位网友发帖吐槽了自己被房东随便加租的经历，让人很无奈……

帖子介绍，楼主一家四口已经租住在这个房子里两年的时间了，平时都在认真打理房子，也没有给房东找太多麻烦，可就是面对这样的天使租客，房东竟突然加租33.3%！一时让人难以接受。

来源：约克论坛

楼主还贴出自己和房东的聊天记录，上面清楚的描述了二人的沟通过程。原本楼主想要续租的，可是房东竟然要求涨价了，并表示：其他地方都已经涨到4K了，原本两年前就应在涨的！

可即便如此，也不能一下上涨30%啊！安省的租房法也有要求，租金涨幅每年不能超过2.2%吧……

来源：约克论坛

于是，楼主就与房东理论，租金这个事情得双方达成共识才行，不能你说33%就确定了啊!如果按租房法增加3.1%还能接受，一下涨33%接受不了，然后，房东就改口说3500了。

来源：约克论坛

这个价格虽然降了一点，但依旧很高，而且房东的突然涨价，也让楼主内心没有安全感，如果房东每年都涨13%，那就太可怕了，除非是签订2年的合同。房东很不情愿，表示如果不愿加价就退租，如果同意3500的租金，就只签1年的合同……

来源：约克论坛

楼主内心很不满，为什么租金法明文规定涨租不能超过2.2%，但房东还一直坚持，而且楼主事后还咨询了相关专家“covid期间房东不能随便涨租……”

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最后，楼主询问了房东为什么一下加租那么多，房东竟然表示：自己之前租便宜了，这次加房租得一次加回来！

来源：约克论坛

面对这样的情况，楼主满腹疑问的发帖求助，引来了众网友的围观，大家根据楼主的情况，都纷纷为他支招解惑！

有网友表示：这个房东就是非法加租，不用废话，留好证据，直接走法律程序就好了。

来源：约克论坛

还有网友建议楼主，结合周边楼市的实际情况自行判断，百分比并不能代表什么，即使那样不合法，但是否抗争取决于“理”。

来源：约克论坛

也有网友逆向思维，想想如果今年房租暴跌，房东会降租吗?他就是觉得自己亏了……

来源：约克论坛

当然，也有网友站队房东，表示房东刚开始租房就不能定价太低，否则房客非但不会感恩，还会再租约到期之后继续想着要优惠。

来源：约克论坛

最后，还有一位房东网友现身说法，表示自己又过相同的经历，结果房客图便宜不肯搬，一直拖着，如今一个月至少亏1K……

来源：约克论坛

其实，大家说的都有道理，当然人情是人情，法律是法律，作为房东涨房租并没有错，但要在合理的范围之内，而作为租客也有捍卫自己利益的权利，当然，也可以适当的结合下具体行情，只要不过分，这些都是可以相互协商的。

由于房东与租客各自的利益点不一样，所以非常容易产生纠纷，如果遇到事之后，双方都能换个位置考虑下对方，应该会减少很多矛盾吧！