皇家银行多伦多总部大楼将放售! 窗涂24K金闪眼

据Bloomberg新闻报道，加拿大最大银行皇家银行（RBC）位于多伦多的总部大楼将上市出售，市值将超过10亿元。

报道称，知情人士透露，牛津地产集团(Oxford Properties Group)和加拿大退休金计划投资委员会(Canada Pension Plan Investment Board，CPPIB)正在考虑出售多伦多皇家银行广场(Royal Bank Plaza)，交易价值可能超过10亿元。

该楼盘位于200 Bay Street，是多伦多金融区最大的办公综合体之一，包括两座塔楼和一个约150万平方英尺(约合457万平方米)的零售广场。

图源： JEFF WASSERMAN /Postmedia files

这两座塔楼建于1970年代，窗户覆盖着24k金涂层，是多伦多最具特色的两座办公楼。皇家银行租赁了该园区的40%面积，并表示，即使其大部分员工继续远程工作，该银行也打算留在那里。

牛津地产的一位发言人证实，该公司已聘请世邦魏理仕集团(CBRE Group Inc.)和加拿大皇家银行资本市场(RBC Capital Markets)负责出售交易，但拒绝就价格置评。

牛津地产是安省市政雇员退休系统(Ontario Municipal Employees Retirement System)旗下的房地产部门。这笔潜在的交易是牛津地产的战略之一，旨在出售其办公资产，增加对生命科学、物流和公寓地产投资。牛津地产上个月以8.25亿元的价格出售了位于美国麻州剑桥市的一座写字楼，该写字楼由微软公司租用。

牛津地产的发言人表示，出售皇家银行广场的收入将用于资助其在大多伦多地区的开发项目，规模将超过100亿元。

报道称，牛津地产自1999年以来一直拥有皇家银行广场。CPPIB于2005年入股，没有对这一交易置评。

CBRE的数据显示，新冠疫情期间，多伦多市中心的办公楼空置率跃升至10%，为2008年以来的最高水平，大多数办公室员工都在远程办公。尽管美国华尔街的高管们一直努力让更多的员工回到办公室，但在加拿大，召回员工方面没有那么积极，理由是远程工作取得了成功。

不过，有迹象表明，需求正在反弹。CBRE表示，今年5月，参观多伦多市中心写字楼的潜在租户数量达到疫情爆发以来的最高水平。

加拿大皇家银行一位发言人说，该银行仍致力于留在这里，并有长期租约。

皇银发言人在一份电邮声明中说。“我们将继续投资这个重要的、受欢迎的、位置理想的地产，它自1977年以来就是我们在加拿大的总部，包括更新我们的主要分支机构。”

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