恒大坏消息...中国官方无奈告知银行

外媒报导，消息人士指出，中国住房和城乡建设部已告知中国各大银行，房地产巨头恒大集团将无法支付9月20日到期的贷款利息。

据彭博报导，恒大仍在与银行商讨延长还款期限，以及对部分贷款进行展期的可能性，且中国住建部本周已与相关银行开过会。

法国外贸银行15日预期，未来恒大的债务危机可能会像滚雪球一样继续下去，而经济增长可能无法像过去一样填补损失。因此，最可能的情况是恒大可能被迫以折价出售资产，但鉴于公司规模庞大，寻找“白武士”（指向另一间公司提供协助的公司或个人）也是一项挑战。

法国外贸银行的报告指出，在严格的中国监管环境下，中国房企正面临几个困难境地：借贷限制意味着房企很难获得资金为债务再融资，即使以折扣促销和快速周转，但价格下限使得出售库存换取现金并不容易；银行的抵押额度有限，购房者需要经历严格而漫长的审核过程才能获得贷款，这可能会使购房需求减弱，对房企来说，这意味着利润和还款的双重压力。

9月13日，位于广东深圳的恒大总部外的保安人员。人们聚集在恒大总部外要求偿还贷款、赎回金融产品。 DAVID KIRTON/REUTERS

报告还指出，更重要的是，监管对房企高度依赖预售的问题也有所关注，中国房地产投资中预售的比例从2015年的39%增加到今年7月的54%，显示快速周转在业务营运中的重要性上升。