多伦多百年破败房屋卖185万 经纪：快抢offer吧

来看看下面这张照片。它不是万圣节鬼宅（尽管看起来真的很像），而是一幢刚刚上市的房屋。您觉得能卖多少钱呢？

（图片来源：CTV，下同）

答案是——185万。

这种房子（pò làn）、这样的价，放在加拿大绝大多数的城市，都是一个天大的笑话。人们多半会好奇地投来两撇目光，说句“疯了吧”，然后扭头就走。

然而，在充满魔幻色彩的多伦多房地产市场，听起来再离奇的事都不算是笑话。

就这个价，您还别嫌贵。这幢房子的代理经纪皮科齐说了，这只是“策略性的定价”——换言之，有意定得比较低，等着人来抢offer呢。

那它到底有啥亮点呢？皮科齐就一句话概括了：充满了赚钱的潜力。

赚钱的潜力？坦白说还真看不太出来。这幢房子事1910年盖的，距今已有112年的历史。看照片，这房子起码有50年没打理过了：天花板上有洞、地板不见了、窗户都用木板堵住了……

嗐！谁让你看这些了！经纪说，能别看这些不重要的么，看看它的地点，地点，地点（重要的事情说三遍）。

它的地址是St. John's Road 81号。好了您不用去查Google Map了，我这就告诉您在哪：多伦多市中心，Dundas Street West和Runnymede Road东南角，Malta Park的对面。从房子门口走到Dundas大路上，两三分钟。

只要是对多伦多市中心有些了解的，听到这里眼睛就亮起来了，立刻知道这些地名意味着什么。

繁华的商业区、便利的居住环境，步行距离内有医院、商店、餐馆、公园、学校、公共交通……

寸土寸金，毫不夸张。

经纪继续说，尽管房子很破败，但是只要整修一下，就能成为一家人住一辈子的安乐窝。

想用作投资也可以的。该房产被规划为三门单元套房（triplex），买家可以将它变成三套出租公寓。

房子每年的房地产税为6965元，也是相对不高的。如果三套都租出去了，半个月的房租就够。

经济最后表示：“坦白说，我们正在寻找更多的（出售的）机会……我们的策略是以这个价格上市，希望有多个买家对它感兴趣，看看市场决定它的价值。”

好吧~我们就拭目以待，看看魔幻的多伦多房地产市场，给这幢绝世货色决定了啥样的价格吧。

房屋周围的街景

来源：https://toronto.ctvnews.ca/this-toronto-house-is-selling-for-1-8m-the-agent-says-it-has-big-income-earning-potential-1.5842866