各方打压房价愈打愈涨 上调预测年度升幅15%

在各方联手打压房价似乎开始初见成效的时候，加国地产经纪公司Royal LePage却将预测的加拿大房价年度升幅，从10.5%上调至15%，因为今年第一季度的公司业绩，是有纪录以来最强劲的第一季度。

根据周二发布的Royal LePage房价调查，加拿大第一季度所有类型的房屋和柏文价格上涨25%，达到85.69万元的平均水平。

报告指，大温地区综合屋价于今年首季按年上升18.2%，至136.86万元，按类别而言，区内独立屋的中位价升了20.7%至187万多元。

报告指大温柏文的中位价亦上升逾两成(20.4%)，达到82.84万元。

分析指，虽然放盘数量开始增加，但上升速度很慢，而需求仅轻微减低。大温仍然是一个强劲的卖家市场，很多放盘都被快速吸收，而供应短缺导致换楼卖家在考虑放售上犹疑直至他们有能力购买。

温哥华市而言，首季综合楼价按年14.6%至147.8万元，但独立屋中位价同期升21.7%至266.54万元。

Royal LePage房地产服务公司首席执行官Karen Yolevski说：“第一季度的强劲表现超出了我们的预期，大多伦多地区的房价比上年同期增长近30%。”

大多区第四季度的预测，已从11%上调至16.5%，这将使今年底的房价中位数达到130万元。

第一季度大多伦多地区的房屋中位价上涨27.7%至127万元，独立屋飚升29.7%至159万元。同期柏文价格也上涨了21.7%至76.42万元。