加息下大多房市多凉 镇屋房价中位数暴跌22%

通货膨胀，央行加息等不确定因素，导致加拿大房地产市场出现疲软。而目前根据数据来看，多伦多地区的镇屋出现最大的跌幅。

（图源：Daniel Neuhaus）

数据显示，在2月1日至4月19日期间，GTA地区镇屋的中位价暴跌了22%。而在同一时期，公寓的销量下降最少，为6.8%。半独立式房屋和独立式房屋分别下跌了13.5%和12.1%。

虽然同年相比，2022年GTA的房价仍然在上涨。但从环比来看，3月份的房价比2月份的峰值略微下降了2.6%。房地产专家说，这种下降趋势已经持续到4月。

51找房数据显示，在25个GTA社区的独立屋中，只有Burlington的房价还略有上升，大约2%。其他社区的独立屋价格的中位数，在经历疫情期间的疯涨之后，全部出现下降。

但即使是Burlington，如果不仅仅只看独立屋，而是综合看Burlington的所有房产类型，实际上3月份的价格也是下降的。