突发！BC省官宣扩大房屋投机空置税征收范围

今天（7月20日）上午，卑诗省府宣布房屋投机空置税 (Speculation and Vacancy Tax，SVT) 覆盖范围将会扩大至 North Cowichan、Duncan、Ladysmith、Lake Cowichan、Lions Bay 和Squamish 等多个地区，以确保在这些地区工作和生活的居民能够使用被空置的住房。

该措施将于 2023 年 1 月起生效，换言之，新征税地区的住宅业主需要于 2024 年 1 月首次为其物业进行豁免申报。自住、长期出租物业，以及在一些特殊情况下，业主均获豁免缴税。省府预计，超过 99% 的卑诗省业主将可继续获得豁免。

该税是新民主党政府于 2018 年引入的，旨在阻止房屋投机和空置房屋。目前适用于大温哥华、维多利亚、纳奈莫和基洛纳大都市区的空置房屋业主。

财政厅长罗品珍 (Selina Robinson) 表示，上个月省府收到一份独立审查报告，指2018年推出的投机及空置税在BC省发挥功效，接近20,000 个公寓单位重投大温长期租赁市场。该报告建议将投机及空置税的覆盖范围扩大，以保障省内面临严重住房短缺的社区，并能有助降低投资者利用BC省免税社区的风险。因此，在慎重考虑及听取社区居民意见后，决定将投机及空置税的覆盖范围扩大。

在 2018 年至 2020 年期间，该税收还为政府增加了约 2.31 亿元的收入，其中 68% 来自外国业主和卫星家庭。

Squamish 市长 Karen Elliott 表示，Squamish 市政府很荣幸有机会成为省政府的合作伙伴，共同创建可负担的住房，有策略地发展私人房地产，以及实施如投机空置税等一类解决方案。