CBC新闻今天讲述了三个房租租客纠纷的故事,其中有一个是华人经纪所叙述了一个恶租霸故事,租霸不但2年不交租,还把房子给砸烂。 第一个故事是安省房贷经纪马可(Marco)被迫睡车的故事。 马可名下本来有两栋房子,但几个月来一直睡在他的车里,这一切都是因为他无法驱逐不交租又不肯搬的房客。 一月份的分居协议中,33岁的马可在失去了他的婚姻住所。 不过他仍然拥有一套收入财产,在安省科林伍德(Collingwood)蓝山附近,他还有一套房子。 但是,楼上的房客自六月以来就没有付钱;楼下地下室公寓的那个租客从二月份就没有了。 当马可和他的妻子买下房子时,房客已经住在那里了。他说,他们向卖方经纪询问了过去六个月的租金报表,结果遇上了对方踢皮球(gottherunaround),然后他面临完成交接房子的压力。 “我们应该对此有所了解,”他说。“我没有做足够的尽职调查。” 马可说,他和妻子在2021年9月购买了这处房产后,他的地下室租户没有全额支付租金,而是要求支付部分租金,本来每月1,700元的租金只给1,000元;到今年2月开始,还完全停止支付任何租金。 楼上的租户从6月份KaISer停止支付每月1,900加元的租金。 现在,两名租客欠债31,000加元,但就是不搬。 “我要承担所有住房费用、抵押贷款和财产税,在我所处的糟糕财务状况下,我负担不起自己的房租了,”他说。“我欠债了。” 他已向安省房东和租户委员会(LTB)提出了有关这两名租户的投诉,。但由于大流行期间形成的积压,曾经应该不超过1-3个月的裁决过程已经延误至大约八个,长达一年的延误正变得越来越普遍。 第二个故事是多伦多宾顿市,HasanKhan、妻子和他们一岁的孩子每天只能睡在自家地下室的单人床垫上,楼上的租客不交租也不搬。 租户上一次全额支付2,400元的租金是在去年12月,今年开始支付了部分款项,并在五月完全停止交租。 可汗一家不得不支付住房费用,同时也没钱买另一个地方,一家三口只能呆在地下室里。 Khan无奈地说:“我为孩子和妻子的感受感到难过。” 自从他向LTB投诉以来已经六个月了,但LTB拒绝了加快案件的请求,称他未能证明自己正在经历“重大的经济困难”。 除了安省,加拿大其他省的情况也一样。 华裔房地产经纪袁先生(MorgenYuan)说,他还遇到过一个恶租霸,不但不交租,还把房子给砸了。 “我从来没有见过这样的事情,”袁说。 他告诉这名不在加拿大的房主说,他会检查这处房产。 房子位于温哥华东面的Abbotsford市,从2021年大部分时间和2022年上半年,租客都没有交租金。 当最终被勒令驱逐时,这名恶人租霸走前把房子砸烂了。 不但拆除了房屋内部,砸烂drywall墙,撕烂保暖层,还切断了屋顶的支撑梁。 把整套房子彻底毁了,才肯离开。 最惨的是,警方告诉他不会提出任何指控,因为租赁纠纷问题不在警方的管辖范围内。 看完这三个租霸的故事,特别最后一个,房东们怕吗? |
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